Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 5 tầng - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏠 [HOT] CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 5 TẦNG ĐẲNG CẤP HẺM LẠC LONG QUÂN QUẬN 11

Bạn đang tìm một ngôi nhà đẳng cấp trong khu vực sầm uất quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố 5 tầng vị trí đắc địa tại đường Lạc Long Quân, phường 5, quận 11. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu ở và đầu tư sinh lời!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại BĐS: Nhà phố 5 tầng kiên cố
• 📏 Diện tích đất: 154m² (11m x 14m)
• 🏗️ Kết cấu: 5 tầng xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 📍 Vị trí chính xác: 423/27K-L Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP.HCM
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 22 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Tọa lạc trên tuyến đường Lạc Long Quân sầm uất, một trong những trục đường huyết mạch kết nối quận 11 với các quận trung tâm. Hẻm rộng rãi, thuận tiện cho xe hơi ra vào thoải mái. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

"Đường Lạc Long Quân được quy hoạch mở rộng trong giai đoạn 2023-2025, dự kiến giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng 15-20% sau khi hoàn thành" - Theo đánh giá từ chuyên gia BĐS Timnhapho.vn

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

📚 Giáo dục đẳng cấp

• Trường THPT Nguyễn Hiền (500m)
• Trường Đại học Công Nghiệp TP.HCM (1.2km)
• Trường Quốc tế Á Châu (1.5km)

🏥 Y tế chất lượng

• Bệnh viện Quận 11 (800m)
• Bệnh viện Đa khoa Tân Bình (1.8km)
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế (700m)

🛒 Mua sắm - Giải trí

• Siêu thị Coopmart (1km)
• Chợ Lạc Long Quân (300m)
• AEON Mall Tân Phú (2.5km)
• Công viên Đầm Sen (1.5km)

🚌 Giao thông thuận tiện

• Trục đường Lạc Long Quân kết nối trực tiếp với Cách Mạng Tháng 8
• Chỉ 5 phút đến đường Hòa Bình và Tân Kỳ Tân Quý
• 10 phút tới sân bay Tân Sơn Nhất
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua (số 1, 53, 104)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 22 tỷ cho căn nhà 5 tầng diện tích 154m² tại khu vực này, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực. Theo khảo sát thị trường của Timnhapho.vn, giá trung bình nhà phố tương tự tại Quận 11 đang dao động từ 150-160 triệu/m², tương đương 23-25 tỷ.

Các yếu tố đặc biệt ảnh hưởng đến giá trị:**

• Pháp lý sổ hồng riêng sạch đẹp
• Vị trí hẻm thuận tiện, xe hơi vào tận nhà
• Kết cấu 5 tầng kiên cố, mới xây dựng
• Diện tích lớn 154m², phù hợp nhiều mục đích sử dụng

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Quận 11 đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

1. Dự án nâng cấp đường Lạc Long Quân - Mở rộng lộ giới lên 30m
2. Tuyến Metro số 6 - Kết nối Quận 11 với trung tâm thành phố
3. Khu đô thị mới phía Tây Bắc - Nâng tầm giá trị BĐS khu vực
4. Trung tâm thương mại mới - Dự kiến hoàn thành năm 2025

💼 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí đắc địa và diện tích rộng rãi, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• ✅ Kinh doanh văn phòng cho thuê với doanh thu ước tính 40-50 triệu/tháng
• ✅ Mở homestay cao cấp phục vụ khách du lịch
• ✅ Kết hợp ở và kinh doanh cửa hàng tầng trệt
• ✅ Cho thuê nguyên căn với mức giá hấp dẫn
• ✅ Đầu tư dài hạn đón đầu làn sóng tăng giá BĐS khu vực

🌈 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng tại khu vực phát triển sôi động của Quận 11
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Diện tích lý tưởng 154m², phù hợp gia đình đa thế hệ
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Thiết kế hiện đại 5 tầng, không gian sống thoáng đãng
7. Mức giá hợp lý so với thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà độc đáo này đang cực kỳ khan hiếm! Chỉ với một cuộc gọi duy nhất, bạn có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này.

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vụt mất khi giá bất động sản khu vực đang trên đà tăng mạnh!"

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) - Tư vấn miễn phí 24/7 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 - Gửi tin nhắn để xem thêm hình ảnh chi tiết

🔑 Timnhapho.vn - Đơn vị môi giới uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu TP.HCM.

Lưu ý: Tìm Nhà Phố cam kết thông tin chính xác 100%, chúng tôi chỉ làm việc với chủ nhà thật, giá thật. Quý khách có thể kiểm tra và xác minh mọi thông tin trước khi quyết định.