Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - 6 tầng - Giá Chỉ 14 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 6 TẦNG LẠC LONG QUÂN - KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP - GIÁ SIÊU HẤP DẪN

Bạn đang tìm một căn nhà phố đẹp hoàn hảo tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà phố 6 tầng tuyệt đẹp tại đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11 - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố: vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng, pháp lý minh bạch!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN CHI TIẾT

• 📍 Địa chỉ chính xác: 161C/151-161C/153 Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 79,35m² (6,9m × 11,5m) - diện tích lý tưởng, không quá rộng, không quá hẹp
• 🔹 Kết cấu: Nhà phố 6 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, thông thoáng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 🔹 Vị trí: Nằm trong hẻm đường Lạc Long Quân, kết nối thuận tiện
• 💰 Giá bán: CHỈ 14 TỶ - Mức giá cực tốt cho một bất động sản có vị trí đắc địa như vậy!

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Lạc Long Quân là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 11, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm:

• ✅ Chỉ 5 phút di chuyển đến Quận 5, Quận 10
• ✅ 10 phút đến Quận 1 - trung tâm thành phố
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu thuê nhà cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm theo quy hoạch phát triển đô thị

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn tiện ích hoàn hảo:**

• 🛒 Chợ & mua sắm: Chợ Phú Thọ, Aeon Mall Tân Phú, Siêu thị Co.opmart chỉ cách 5-10 phút
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Nhi Đồng 3 trong bán kính 2km
• 📚 Giáo dục: Trường THPT Phú Thọ, Trường Đại học Công nghiệp, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Phú Thọ
• 🚍 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến xe buýt, tuyến metro số 2 (đang xây dựng)

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 14 tỷ (khoảng 176 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• 📊 Giá nhà phố tương tự trong khu vực từ 180-220 triệu/m²
• 📊 Nhà 6 tầng kiên cố, tiết kiệm chi phí cải tạo
• 📊 Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
• 📊 Dòng tiền cho thuê ổn định 0.6-0.8%/tháng nếu khai thác

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt trong tương lai gần nhờ:

• 🚇 Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏗️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Lạc Long Quân
• 🌉 Dự án cầu Chữ Y kết nối Quận 5, 6, 8 và 11
• 🏙️ Quy hoạch phát triển Quận 11 thành trung tâm thương mại - dịch vụ mới

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 6 tầng hiện đại, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 💼 Văn phòng công ty, trung tâm đào tạo
• 🏠 Căn hộ dịch vụ cho thuê (15-20 triệu/tháng)
• 🏢 Kinh doanh spa, thẩm mỹ viện cao cấp
• 👨‍👩‍👧‍👦 Nhà ở kết hợp cho thuê tầng trệt
• 🏪 Cửa hàng kinh doanh online kết hợp kho hàng

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Độc quyền hiếm có - Nhà phố hoàn thiện, sở hữu ngay, không phải chờ đợi
2. Tiết kiệm tối đa - Giá thấp hơn 10-15% so với thị trường, không phát sinh chi phí cải tạo
3. An tâm tuyệt đối - Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Sinh lời bền vững - Vị trí đắc địa, dễ dàng cho thuê hoặc kinh doanh
5. Tương lai rộng mở - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh của TP.HCM
6. Cộng đồng văn minh - Khu dân cư an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại với lợi nhuận hấp dẫn trong tương lai

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Bất động sản đặc biệt này đang được nhiều khách hàng quan tâm! Chủ nhà cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng giá tốt nhất** cho khách thiện chí.

🔥 NHANH TAY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY! 🔥

📞 Gọi/Zalo: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp

💯 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, hỗ trợ pháp lý, tư vấn tận tâm, đồng hành cùng bạn trong mọi bước của quá trình giao dịch.

Đã xem tin này chính là duyên - Hãy để chúng tôi biến duyên thành cơ hội vàng cho bạn!