Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN GẤP NHÀ PHỐ HẺM LẠC LONG QUÂN, PHƯỜNG 3, QUẬN 11

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực Quận 11? Duyên may đã đến! Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố duy nhất tại vị trí đắc địa đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ chính xác: 247/69 Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 93m² (5m x 17m) - diện tích lý tưởng để xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hợp lý
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 11 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮC ĐỊA

Căn nhà tọa lạc tại hẻm đường Lạc Long Quân - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 11, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 5, Quận 10 và Quận 6. Đặc biệt:

• Hẻm rộng rãi, thoáng mát, xe hơi ra vào dễ dàng
• An ninh khu vực được đảm bảo 24/7
• Khu dân cư văn minh, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai khi hạ tầng Quận 11 đang được đầu tư phát triển

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Chỉ cần bước chân ra khỏi nhà, bạn đã có thể tiếp cận hàng loạt tiện ích:

• Giáo dục: Trường THPT Trần Quang Khải, Trường THCS Lạc Long Quân, Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Phòng khám Đa khoa Lạc Long Quân
• Mua sắm: Chợ Phú Thọ, Siêu thị Co.opmart, Đầm Sen Plaza
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, Công viên Phú Thọ
• Di chuyển: Gần các tuyến xe buýt chính, thuận tiện kết nối đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 11 tỷ (tương đương khoảng 118 triệu/m²), căn nhà này đang được bán dưới giá thị trường khoảng 5-7% so với các bất động sản tương tự trong khu vực:

• Các căn nhà tương đương tại khu vực này có giá dao động từ 125-135 triệu/m²
• Giá bất động sản tại Quận 11 đang tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh giá bất động sản đang có xu hướng tăng

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Quận 11 đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• Nâng cấp và mở rộng đường Lạc Long Quân
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• Quy hoạch phát triển Khu đô thị mới Đầm Sen
• Dự án Metro số 6 kết nối Quận 11 với các quận trung tâm

Tất cả những dự án này sẽ làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực lên đáng kể trong 3-5 năm tới!

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 93m² (5x17m), căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, studio...
• Cho thuê nguyên căn: Tiềm năng thu về 25-30 triệu/tháng
• Cải tạo thành căn hộ mini: Tạo thu nhập thụ động 35-40 triệu/tháng
• Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - trung tâm Quận 11, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay
3. Giá hấp dẫn - thấp hơn thị trường 5-7%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ vào các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Linh hoạt công năng - nhiều phương án sử dụng, khai thác sinh lời
6. Khu dân cư văn minh - môi trường sống lý tưởng cho gia đình
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng! Căn nhà này là hàng hiếm trên thị trường với mức giá hấp dẫn chỉ 11 tỷ** và còn thương lượng cho khách thiện chí.

Đặc biệt, chúng tôi đang có chương trình tư vấn tài chính miễn phí và hỗ trợ pháp lý cho khách hàng mua bất động sản tại Tìm Nhà Phố.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và sở hữu căn nhà mơ ước này.

Đã có duyên xem tin, đừng bỏ lỡ duyên sở hữu căn nhà đáng mơ ước này!

📌 Xem thêm các bất động sản quận 11 khác tại Tìm Nhà Phố 📌 Tham khảo phân tích thị trường quận 11 mới nhất