Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 1,25 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM LẠC LONG QUÂN Q11 CHỈ 1,25 TỶ

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà phố nhỏ xinh, giá hợp lý tại vị trí đắc địa Quận 11? Hãy nhanh tay sở hữu căn nhà phố độc đáo này trước khi cơ hội vụt mất! Đây là lựa chọn hiếm có dành cho các nhà đầu tư thông thái hoặc gia đình nhỏ đang tìm chốn an cư.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 47/74/3B Đường Lạc Long Quân, Phường 1, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 6,2m² (2m x 3,2m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: Chỉ 1,25 tỷ (201,6 triệu/m²)
• Đặc điểm: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày

Căn nhà tuy nhỏ nhưng "má phấn son hồng" - giải pháp tối ưu cho người có ngân sách hạn chế muốn sở hữu nhà riêng tại khu vực trung tâm thành phố.

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Lạc Long Quân là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 11, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Với vị trí đắc địa này, căn nhà phố sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật:

• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh
• Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ
• Khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh
• Khả năng tăng giá trong tương lai gần rất cao
• Mật độ dân cư đông đúc, thuận lợi cho kinh doanh

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, cư dân được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS Lạc Long Quân, Đại học Công nghiệp Thực phẩm
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Trung tâm Y tế Dự phòng
• Mua sắm: Siêu thị Co.opmart, Chợ Lãnh Binh Thăng, AEON Mall Tân Phú
• Vui chơi giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Đầm Sen
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 6, Quận 10 và Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 1,25 tỷ (tương đương 201,6 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản sở hữu vị trí đắc địa như vậy.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản:

• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại Quận 11
• Sở hữu pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• Vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá cao

"Mua đất vàng tại thời điểm thấp điểm là bí quyết của những nhà đầu tư thông minh"

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực Quận 11 đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm:

• Dự án cải tạo hệ thống giao thông Lạc Long Quân
• Nâng cấp và mở rộng tuyến đường kết nối các quận trung tâm
• Quy hoạch phát triển đồng bộ khu vực phường 1
• Các dự án chỉnh trang đô thị tạo diện mạo mới cho khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế nhỏ gọn nhưng hợp lý, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh online: Không gian nhỏ gọn, chi phí duy trì thấp
2. Cho thuê sinh viên/người lao động: Khu vực gần nhiều trường học và khu công nghiệp
3. Văn phòng mini/cửa hàng nhỏ: Vị trí đắc địa, tiếp cận nhiều khách hàng
4. Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá: Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Giá cực tốt - Chỉ 1,25 tỷ, thấp hơn thị trường 10-15%
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Vị trí đắc địa - Nằm trên tuyến đường Lạc Long Quân sầm uất
4. Tiện ích đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị xung quanh
5. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh
6. Cơ hội hiếm có - Quỹ đất tại Quận 11 ngày càng khan hiếm
7. Linh hoạt công năng - Đa dạng phương án khai thác, sử dụng

📱 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ!** Căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Cơ hội vàng chỉ đến một lần, hãy là người nắm bắt nhanh nhất!

🤝 Còn thương lượng** cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật!

📞 Liên hệ ngay:** 0909.66.1728 (Ms. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của căn nhà tuyệt vời này!

"Duyên đưa quý khách đến với thông tin này, hãy để cơ hội sở hữu BĐS tiềm năng này không vượt khỏi tầm tay!"

👉 Xem thêm các bất động sản giá tốt khác tại Timnhapho.vn