Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 22,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 11 🏠

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hiện có sở hữu căn nhà mặt tiền đường Lạc Long Quân - một trong những vị trí đắt giá bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔑 Địa chỉ chính xác: Đường Lạc Long Quân, Phường 10, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 92m² (4m x 23m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 22,5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG KHÔNG GIỚI HẠN 🌟

Đường Lạc Long Quân là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 11, kết nối thuận tiện với nhiều quận trọng điểm:

• Giao thông thuận lợi kết nối đến Quận 5, Quận 10, Quận 6 và Tân Bình
• Nằm trên trục đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc
• Mặt tiền rộng rãi, tầm nhìn thoáng, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Khu vực đang phát triển với tốc độ nhanh chóng, tiềm năng tăng giá cao

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

✅ Trung tâm thương mại & chợ:

• Chợ Lớn (Bình Tây) - trung tâm thương mại lớn nhất khu vực
• Siêu thị Aeon Celadon Tân Phú
• Hệ thống siêu thị Coop Mart, Điện máy Xanh

✅ Y tế & chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quận 11
• Bệnh viện Chợ Rẫy (cách không xa)
• Phòng khám Đa khoa khu vực

✅ Giáo dục:

• Trường THPT Nguyễn Hiền
• Trường THCS Lạc Long Quân
• Nhiều trường mầm non chất lượng cao

✅ Khu vui chơi giải trí:

• Công viên Đầm Sen
• Khu du lịch Văn hóa Phương Nam
• Nhiều quán café, nhà hàng sang trọng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

⚡ So sánh giá khu vực: Với mức giá ~245 triệu/m², căn nhà có giá thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực.

⚡ Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, dự báo tăng giá 15-20%/năm trong 3 năm tới.

⚡ Yếu tố ảnh hưởng giá:

• Vị trí đắc địa trên đường Lạc Long Quân - trục đường thương mại
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà đẹp, sử dụng ngay không cần cải tạo

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC 🏗️

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Lạc Long Quân
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có ga gần khu vực
• Quy hoạch phát triển Chợ Lớn thành trung tâm thương mại quốc tế
• Kế hoạch xây dựng trung tâm hành chính mới của Quận 11

📊 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT 📊

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, café
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp
3. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Cho thuê sinh lời: Thu nhập ổn định từ 50-70 triệu/tháng
5. Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, chống lạm phát hiệu quả

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU ✨

1. Vị trí kim cương - nằm trên trục đường thương mại sầm uất Lạc Long Quân
2. Giá cực kỳ hợp lý - thấp hơn thị trường 10-15%
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá cao - khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - y tế, giáo dục, mua sắm
7. Cơ hội khan hiếm - nhà mặt tiền Lạc Long Quân rất hiếm ra hàng

🔥 KHÔNG CHỈ LÀ NHÀ - ĐÂY LÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ THÔNG MINH 🔥

Hãy thử tưởng tượng: Mỗi sáng thức dậy trong không gian sống lý tưởng tại vị trí đắc địa, vừa có thể phát triển kinh doanh sinh lời, vừa tận hưởng sự tiện nghi của cuộc sống đô thị hiện đại. Tất cả những điều này đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này!** Đây có thể là cơ hội thay đổi cuộc sống mà bạn đang tìm kiếm. Đừng để người khác nhanh tay hơn!

⏰ LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - NGÔI NHÀ CÓ THỂ CÓ CHỦ MỚI BẤT CỨ LÚC NÀO! ⏰

📞 Gọi ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem nhà thực tế, tư vấn miễn phí 24/7! Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng cho vay tới 70% giá trị.

Chúng tôi cam kết: Thông tin chuẩn xác 100%, không báo giá ảo, không nhận môi giới lại.

→ Xem thêm nhà đẹp Quận 11 tại đây → Cẩm nang đầu tư bất động sản Quận 11 → Tư vấn pháp lý mua bán nhà

⚡ ĐỂ XEM NHÀ VÀ SỞ HỮU CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG - GỌI NGAY: 0909.66.1728 ⚡**