Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 23,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN - QUẬN 11

Bạn đang tìm một vị trí kinh doanh đắc địa với mặt tiền rộng thoáng? Cơ hội hiếm có đang chờ đón ngay tại đây! Căn nhà mặt tiền đường Lạc Long Quân không chỉ là tài sản giá trị mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai của bạn.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Vị trí: Mặt tiền đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 76,88m² (16,2m x 12,41m) - Mặt tiền rộng thoáng 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu công năng 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: 23,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Lạc Long Quân là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 11, nối liền nhiều khu vực quan trọng của thành phố. Vị trí này có lưu lượng người qua lại cực lớn, lý tưởng cho:

• Kinh doanh mọi loại hình thương mại
• Showroom, văn phòng đại diện
• Nhà hàng, cafe cao cấp
• Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm

Theo dữ liệu thị trường, giá bất động sản mặt tiền tại khu vực này đang tăng trưởng ổn định 7-10%/năm, là kênh đầu tư an toàn trong bối cảnh kinh tế hiện nay.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Giáo dục đẳng cấp

• Trường THPT Lý Thường Kiệt
• Trường Đại học Công nghiệp
• Trường THCS Lạc Long Quân
• Nhiều trường mầm non chất lượng cao

Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Quận 11
• Phòng khám Đa khoa Sài Gòn
• Trung tâm Y tế dự phòng

Mua sắm & Giải trí

• Chợ Lớn (Bình Tây)
• AEON Mall Tân Phú (10 phút di chuyển)
• Siêu thị Big C, Vinmart
• Công viên Lạc Long Quân

Kết nối giao thông thuận tiện

• Liên kết dễ dàng với các quận trung tâm: Q1, Q5, Q10
• Gần tuyến Metro tương lai
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 23,9 tỷ (tương đương khoảng 310 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản tương đương.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Mặt tiền rộng 16,2m - cực hiếm tại khu vực này
• Vị trí đắc địa trên trục đường thương mại chính
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🔮 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ TỪ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG

Khu vực Quận 11 đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

1. Dự án Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ tăng kết nối và giá trị BĐS
2. Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm nâng cấp cảnh quan đô thị
3. Quy hoạch phát triển Chợ Lớn thành trung tâm thương mại - văn hóa
4. Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối liên quận

Theo các chuyên gia BĐS, những dự án này sẽ đẩy giá bất động sản khu vực tăng 15-20% trong 2 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với thiết kế và vị trí đặc biệt, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Tận dụng mặt tiền rộng cho showroom, cửa hàng
2. Văn phòng kết hợp nhà ở: Mô hình "vừa ở vừa kinh doanh" hiệu quả
3. Cho thuê thương mại: Thu nhập ổn định 80-120 triệu/tháng
4. Đầu tư tái phát triển: Xây dựng tòa nhà văn phòng mini hoặc căn hộ dịch vụ

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa hiếm có - mặt tiền 16,2m trên trục đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Giá hợp lý - thấp hơn 5-7% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng phương án khai thác - ở, kinh doanh, cho thuê
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trung tâm
7. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống - làm việc - giải trí trọn vẹn

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Mua bán nhà cửa là cái duyên, và việc bạn đọc đến đây đã là một nhân duyên không thể bỏ qua! Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể giao dịch bất cứ lúc nào.

📲 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)** để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này.

"Cơ hội đầu tư chỉ đến với những người hành động nhanh chóng, đừng để phải tiếc nuối về sau!"

Xem thêm các bất động sản mặt tiền đường lớn
Danh sách nhà phố Quận 11 mới nhất
Tư vấn đầu tư bất động sản thương mại

Tìm Nhà Phố** - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm và cơ hội đầu tư hoàn hảo!