Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 2,48 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM LẠC LONG QUÂN PHƯỜNG 3 QUẬN 11 - CHỈ 2,48 TỶ!

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa túi tiền tại khu vực trung tâm TP.HCM? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này! Căn nhà phố tại hẻm đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11 đang chờ đợi một chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích: 14,6m² (3,32m x 6m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔑 Thủ tục: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ cụ thể: 203/26 Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Lạc Long Quân là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 11, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm. Khu vực này được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá trong tương lai gần nhờ:

• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh
• Hạ tầng đồng bộ, giao thông thông thoáng
• Mật độ xây dựng cao, quỹ đất ngày càng khan hiếm
• Liền kề các tuyến đường lớn như Âu Cơ, 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích cách căn nhà chỉ vài phút di chuyển:

• Trung tâm thương mại, siêu thị: Aeon Mall Tân Phú, Chợ Lớn, siêu thị Co.opmart
• Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy
• Trường học: Trường THPT Lạc Long Quân, Trường Đại học Công Nghiệp
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Lạc Long Quân, Đầm Sen
• Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 2,48 tỷ (tương đương khoảng 170 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các yếu tố làm nên giá trị đầu tư:

• Giá BĐS Quận 11 đang trên đà tăng mạnh do quỹ đất hạn chế
• Khả năng sinh lời cao thông qua kinh doanh hoặc cho thuê
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa
• Thanh khoản tốt do nằm trong khu vực có nhu cầu ở thực cao

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ được nâng tầm đáng kể nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Lạc Long Quân
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Quy hoạch phát triển không gian đô thị Quận 11
• Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hạ tầng kỹ thuật

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh online
• Cho thuê nguyên căn (thu nhập khoảng 5-7 triệu/tháng)
• Đầu tư trung-dài hạn, chờ tăng giá
• Cải tạo nâng cấp để tăng giá trị

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng trung tâm Quận 11, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
2. Giá cả hợp lý - thấp hơn mặt bằng chung khu vực
3. Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
5. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Phù hợp để ở hoặc đầu tư sinh lời

🔥 THỜI CƠ CHÍNH LÀ BÂY GIỜ!

Cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước tại Quận 11 với giá siêu hấp dẫn sẽ không chờ đợi lâu!** Chủ nhà thiện chí bán nhanh, còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Đừng để cơ hội vụt qua tay! Liên hệ Tìm Nhà Phố ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Hưng: 0909.66.1728** (SMS - ZALO - VIBER)

Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, chúng tôi tin rằng việc bạn đọc tin này đã là một cái duyên. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi người khác kịp tận dụng cơ hội này!

💯 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, hỗ trợ pháp lý toàn diện, đồng hành cùng khách hàng từ khi xem nhà đến khi hoàn tất giao dịch.