Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 28 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN - QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá vượt trội? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay ngôi nhà mặt tiền đường Lạc Long Quân - tài sản giá trị mà nhiều nhà đầu tư đang săn đón.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 119m² (6,8m x 17,5m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán cực hấp dẫn: Chỉ 28 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Lạc Long Quân là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 11, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm. Mặt tiền rộng 6,8m tạo điều kiện lý tưởng cho việc:

• 💼 Kinh doanh đa ngành nghề, showroom, văn phòng
• 🏪 Khai thác cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn
• 🛒 Phát triển chuỗi cửa hàng thương mại

Đặc biệt, với quy hoạch phát triển mạnh mẽ của Quận 11, giá trị bất động sản khu vực này được dự báo sẽ tăng mạnh trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Bất động sản nằm trong khu vực đầy đủ tiện ích cao cấp:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Chợ Lớn, AEON Mall, Parkson
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (gần)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Lạc Long Quân, trường quốc tế, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên Phú Thọ, khu vui chơi giải trí
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm, gần tuyến Metro tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 28 tỷ (tương đương khoảng 235 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực. Bất động sản mặt tiền đường Lạc Long Quân có giá dao động từ 250-300 triệu/m² tùy vị trí cụ thể.

Yếu tố tác động đến giá trị:**

• Mặt tiền đường lớn, vị trí đắc địa
• Diện tích đất lý tưởng (119m²)
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khu vực phát triển mạnh về thương mại và dịch vụ

Tiềm năng tăng giá:**

• Quận 11 đang trong lộ trình quy hoạch và phát triển đô thị
• Nhu cầu bất động sản mặt tiền kinh doanh ngày càng tăng
• Quỹ đất hạn chế, giá trị liên tục được đẩy lên

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực xung quanh đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Nâng cấp mở rộng đường Lạc Long Quân
• Dự án kết nối giao thông Quận 11 - Quận 5 - Quận 10
• Quy hoạch phát triển khu thương mại - dịch vụ
• Dự án chỉnh trang đô thị, nâng cấp hệ thống tiện ích công cộng

Tất cả những yếu tố này sẽ góp phần gia tăng đáng kể giá trị của bất động sản trong tương lai gần.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và diện tích hiện có, bất động sản này có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh thương mại: Cửa hàng, showroom, nhà hàng, cafe
2. Văn phòng cho thuê: Công ty, văn phòng đại diện
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
5. Đầu tư trung và dài hạn: Nắm giữ chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Lạc Long Quân sầm uất
2. Tiềm năng sinh lời vượt trội - Khai thác kinh doanh đa ngành nghề
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Mức giá hấp dẫn nhất thị trường - Thấp hơn 5-10% so với bất động sản tương đương trong khu vực
5. Cơ hội đầu tư độc quyền - Số lượng bất động sản mặt tiền ngày càng khan hiếm
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CỰC HẠN CHẾ!

Với mức giá chỉ 28 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản đẳng cấp, sinh lời ngay lập tức và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Cơ hội mua nhà là cái duyên và bạn đã có duyên với bất động sản giá trị này khi đọc thông tin này!

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp: 0909.66.1728 (Quách Hưng)

Xem thêm: Các bất động sản mặt tiền nổi bật tại Quận 11

Tham khảo: Cẩm nang đầu tư bất động sản thương mại

Đọc ngay: Phân tích thị trường bất động sản Quận 11 năm 2023

Tìm Nhà Phố - Giải pháp bất động sản toàn diện, mang đến cho bạn cơ hội đầu tư sinh lời bền vững!

Lưu ý: Thông tin chỉ có giá trị đến khi bất động sản được bán. Vui lòng liên hệ trực tiếp để cập nhật tình trạng mới nhất.