Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 3,6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN - CHỈ 3.6 TỶ!

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh tại khu vực sầm uất quận 11? Cơ hội hiếm có đã đến! Căn nhà nhỏ xinh trên đường Lạc Long Quân đang chờ đợi một chủ nhân mới. Đây là cơ hội độc nhất cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm hoặc một điểm kinh doanh tiềm năng tại trung tâm thành phố!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích: 16,8m² (3m x 6m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💰 Giá bán: 3,6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Đường Lạc Long Quân là một trong những trục đường chính của Quận 11, nổi tiếng với mật độ dân cư đông đúc và sầm uất. Khu vực này có lưu lượng người qua lại cực kỳ cao, mang đến tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn. Với vị trí đắc địa này, giá trị bất động sản được dự đoán sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới khi các dự án hạ tầng mới hoàn thành.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn tiện ích 5 sao trong tầm với:

• 🛒 Chợ & Trung tâm mua sắm: Chợ Lạc Long Quân, Đầm Sen Plaza, chỉ cách vài bước chân
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Phòng khám Đa khoa khu vực cách 500m
• 🏫 Giáo dục: Trường THCS Lạc Long Quân, Trường Tiểu học Phường 3, Đại học Công nghiệp Thực phẩm
• 🌳 Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi giải trí chỉ cách 5 phút di chuyển
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm qua nhiều tuyến xe buýt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ TUYỆT VỜI

Với mức giá 3,6 tỷ cho căn nhà tại vị trí đắc địa này, giá trị m² chỉ khoảng 214 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho những căn nhà tương tự. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn khi:

• Các căn tương tự trong khu vực đang được rao bán từ 230-250 triệu/m²
• Nằm trên trục đường chính, giá trị thương mại cao
• Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị

🔄 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Khu vực Quận 11 đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm:

• 🚇 Dự án mở rộng, nâng cấp đường Lạc Long Quân
• 🏙️ Dự án phát triển khu phức hợp thương mại gần Đầm Sen
• 🚋 Tuyến xe buýt nhanh BRT sẽ đi qua khu vực
• 🏢 Dự án đô thị mới Nam Quận 11

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án này hoàn thành và đẩy giá bất động sản khu vực lên cao!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 16,8m² và mặt tiền đường Lạc Long Quân, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
• 🏪 Cửa hàng bán lẻ: Shop thời trang, phụ kiện, mỹ phẩm...
• ☕ F&B: Quán cà phê take-away, trà sữa, ăn vặt...
• 🛍️ Dịch vụ: Spa mini, salon tóc, studio nhỏ...
• 📱 Cửa hàng thiết bị điện tử: Sửa chữa điện thoại, máy tính...

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng trên trục đường Lạc Long Quân sầm uất, đông đúc
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
3. Mặt tiền kinh doanh với tiềm năng sinh lời cao
4. Giá bán cực tốt, thấp hơn thị trường 10-15%
5. Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trước khi các dự án hạ tầng hoàn thành

⚡ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Những căn nhà sở hữu vị trí đẹp và pháp lý rõ ràng như thế này cực kỳ khan hiếm trên thị trường hiện nay. Với mức giá chỉ 3,6 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm một nơi vừa để ở, vừa để kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời.

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin đăng này chính là cái duyên đã đến. Đừng để cơ hội trôi qua!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ NHẬN TƯ VẤN

Anh chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ với Quách Hưng qua số 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để:

• Được tư vấn chi tiết về căn nhà
• Sắp xếp lịch xem nhà trực tiếp
• Nhận hỗ trợ về thủ tục pháp lý, giấy tờ

Thời gian xem nhà: Linh hoạt theo lịch của quý khách

Đảm bảo: Người thật - việc thật - nhà thật - giá thật

👉 Xem thêm các căn nhà phố giá tốt tại Quận 11
👉 Cẩm nang mua nhà mặt tiền kinh doanh
👉 Dịch vụ hỗ trợ pháp lý khi mua bán nhà đất

Thông tin đăng bởi: TìmNhàPhố.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM