Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM LẠC LONG QUÂN CHỈ 4 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà an cư lạc nghiệp trong khu vực trung tâm TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11. Với mức giá chỉ 4 tỷ, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ chính xác: 161D/106/34A10 Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 34m² (4,2m x 7,7m) - Kích thước lý tưởng để tối ưu không gian sống
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa diện tích
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 4 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Tọa lạc trên đường Lạc Long Quân - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 11, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm:

• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao, cộng đồng văn minh
• ✅ Hẻm thông thoáng, có thể di chuyển thuận tiện
• ✅ Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm (Q.1, Q.5, Q.10)
• ✅ Giá trị bất động sản khu vực tăng đều qua từng năm
• ✅ Tiềm năng phát triển cao khi Quận 11 đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng

Đặc biệt, khu vực Quận 11 đang có tốc độ phát triển nhanh chóng, mang đến tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Căn nhà nằm trong khu vực với hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sống:

• 🛒 Mua sắm: Gần chợ Lạc Long Quân, siêu thị Co.op Mart, Aeon Mall Tân Phú chỉ 10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh, phòng khám đa khoa quanh khu vực
• 🎓 Giáo dục: Trường THCS Lạc Long Quân, Trường Tiểu học Phường 3, nhiều trường mầm non chất lượng
• 🌳 Công viên: Công viên Đầm Sen, khu vui chơi giải trí gần nhà
• 🚌 Giao thông: Thuận tiện kết nối với các tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển về trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 4 tỷ cho căn nhà 34m² tại vị trí đắc địa này, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà phố tại Quận 11 hiện dao động từ 120-150 triệu/m²
• 📊 Căn nhà này có giá chỉ khoảng 117 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với thị trường
• 📊 Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và sự phát triển của khu vực

Đặc biệt, với xu hướng giá bất động sản quận 11 đang tăng nhanh, đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá tăng trong thời gian tới.

🚧 DỰ ÁN NÂNG CẤP HẠ TẦNG TRONG KHU VỰC

Giá trị bất động sản nơi đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔸 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lạc Long Quân
• 🔸 Phát triển hệ thống giao thông kết nối các quận trung tâm
• 🔸 Quy hoạch phát triển đô thị Quận 11 theo hướng hiện đại, văn minh
• 🔸 Dự án trung tâm thương mại mới trong khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà với vị trí đắc địa này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở ngay: Không gian sống tiện nghi cho gia đình nhỏ từ 3-4 thành viên
2. Kinh doanh: Mở cửa hàng nhỏ, văn phòng tư vấn tại tầng trệt
3. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê với mức sinh lời 0.4-0.5%/tháng (khoảng 16-20 triệu/tháng)
4. Đầu tư: Nắm giữ tài sản và chờ tăng giá trong 2-3 năm tới

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - Tọa lạc tại khu vực sầm uất, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm
2. Giá hấp dẫn - Chỉ 4 tỷ, thấp hơn 15-20% so với giá thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiện ích đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sống với hệ thống tiện ích xung quanh
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển nhanh chóng
6. Cơ hội khan hiếm - Hiếm có căn nhà giá tốt tại khu vực này được rao bán
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời tốt

📢 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Số lượng căn nhà có vị trí đắc địa, giá tốt như thế này tại Quận 11 đang ngày càng khan hiếm. Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước sẽ trong tầm tay bạn!

🔥 Cơ hội đang chờ những người quyết đoán! 🔥

👉 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng mỗi cuộc gặp gỡ đều là cái duyên. Việc bạn đọc được thông tin này cũng là một cái duyên lớn. Hãy nắm lấy cơ hội sở hữu ngôi nhà mà bạn xứng đáng có được!

Địa chỉ chi tiết:** 161D/106/34A10 Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM

⏰ Còn chần chừ gì nữa? Căn nhà này sẽ không còn trên thị trường lâu! Hãy gọi ngay hôm nay!