Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 5,2 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ HIẾM ĐẸP ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN QUẬN 11 - VỊ TRÍ ĐỈNH - GIÁ CHỈ 5.2 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Quận 11? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này! Một căn nhà đẹp đường Lạc Long Quân với giá không thể hấp dẫn hơn đang chờ chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 34m² (3,55m x 9,5m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán siêu hấp dẫn: Chỉ 5,2 tỷ - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Lạc Long Quân là một trong những trục đường sầm uất nhất Quận 11, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm. Vị trí căn nhà này được đánh giá là điểm vàng đầu tư với những ưu điểm:

• ✅ Nằm trên trục đường chính, thuận tiện di chuyển
• ✅ Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh tốt
• ✅ Mặt tiền đẹp, thuận lợi cho cả ở và kinh doanh
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được tận hưởng đầy đủ tiện ích cao cấp trong bán kính chỉ vài phút di chuyển:

• 🏫 Trường học chất lượng: Trường THPT Lạc Long Quân, Trường Tiểu học Phú Thọ...
• 🏥 Cơ sở y tế: Bệnh viện Quận 11, Phòng khám Đa khoa Lạc Long Quân...
• 🛍️ Mua sắm: Chợ Phú Thọ, Siêu thị Co.opmart, Aeon Mall Tân Phú (5 phút)...
• 🏞️ Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi Đầm Sen Water Park (gần kề)
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với Đại lộ Đông Tây, đường Hồng Bàng...

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 5.2 tỷ (tương đương khoảng 152 triệu/m²), căn nhà này đang được định giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời nhanh chóng vì:

• 📈 Lạc Long Quân là tuyến đường có tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới
• 📈 Khu vực Quận 11 đang được quy hoạch phát triển đồng bộ
• 📈 Khan hiếm nhà phố có sổ hồng riêng tại vị trí đắc địa này
• 📈 Tính thanh khoản cao, dễ dàng mua bán hoặc cho thuê

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, salon...
2. Cho thuê: Tiềm năng thu về 15-20 triệu/tháng (lợi nhuận 3.5-4.5%/năm)
3. Đầu tư: Mua để tích lũy tài sản, chờ tăng giá (dự kiến 7-10%/năm)
4. Xây mới: Cải tạo thành nhà phố hiện đại 3-4 tầng

📝 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. HIẾM CÓ KHÓ TÌM: Nhà phố trên đường Lạc Long Quân đang khan hiếm, đặc biệt là nhà có sổ hồng riêng
2. GIÁ DƯỚI THỊ TRƯỜNG: Chủ nhà cần bán gấp, giảm giá sâu so với thị trường
3. PHÁP LÝ HOÀN HẢO: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán ngay
4. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Nằm trên trục đường huyết mạch của Quận 11
5. TIỀM NĂNG SINH LỜI: Đầu tư hôm nay, sinh lợi bền vững ngày mai
6. DUYÊN MAY HIẾM CÓ: Có tiền chưa chắc đã mua được nhà ưng ý, nhưng giờ cơ hội đã đến!

🔜 DỰ ÁN TƯƠNG LAI TẠI KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách 1.5km)
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• 🛣️ Nâng cấp, mở rộng đường Hồng Bàng - Lạc Long Quân
• 🏬 Khu phức hợp thương mại Đầm Sen mở rộng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Căn nhà hiện đang thu hút nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được bán trong thời gian ngắn sắp tới. Nếu bạn thực sự quan tâm, đừng chần chừ hãy liên hệ ngay với chúng tôi!

👉 Timnhapho.vn** - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp!

Lưu ý: Chúng tôi chỉ hỗ trợ khách hàng thực sự có nhu cầu. Nhà đẹp, giá tốt, pháp lý rõ ràng - Cơ hội vàng không chờ đợi ai!

📌 Xem thêm các căn nhà phố Quận 11 khác tại đây 📌 Tham khảo báo giá nhà phố khu vực Lạc Long Quân 📌 Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất nhanh chóng