Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN QUẬN 11 - CHỈ 6 TỶ

Cơ duyên hiếm có đang chờ đón bạn! Timnhapho.vn tự hào giới thiệu căn nhà độc quyền đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11 - vị trí đắc địa hiếm có tại khu vực sầm uất bậc nhất TP.HCM. Đây là cơ hội mới nhất và duy nhất trong tháng để sở hữu bất động sản tiềm năng với mức giá tiết kiệm đáng kinh ngạc.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 36m² (3m x 12m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hợp lý
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔶 Địa chỉ cụ thể: Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM
• 🔶 Hiện trạng: Nhà đẹp, sẵn sàng vào ở hoặc kinh doanh ngay
• 💵 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 6 tỷ (còn thương lượng)

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN

Đường Lạc Long Quân là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 11, kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm:

• ⭐ Nằm trên trục đường chính, giao thông thuận tiện
• ⭐ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc
• ⭐ Kết nối nhanh chóng với Quận 5, Quận 10 và Quận 6
• ⭐ Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và khả năng khai thác kinh doanh

Với vị trí đắc địa tại Quận 11, căn nhà này đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sáng suốt. Nếu bạn chậm quyết định, cơ hội sẽ thuộc về người khác!

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• ✅ Gần chợ Phú Thọ, chợ Lớn (5-7 phút di chuyển)
• ✅ Aeon Mall Tân Phú (15 phút di chuyển)
• ✅ Parkson Flemington (10 phút di chuyển)

Giáo dục:

• ✅ Trường THPT Lạc Long Quân
• ✅ Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm
• ✅ Nhiều trường mầm non, tiểu học, THCS chất lượng

Y tế:

• ✅ Bệnh viện Quận 11
• ✅ Gần Bệnh viện Chợ Rẫy (10 phút di chuyển)
• ✅ Phòng khám đa khoa Phú Thọ

Khu vui chơi giải trí:

• ✅ Công viên Lê Thị Riêng
• ✅ Công viên Phú Lâm
• ✅ Đầm Sen Water Park (5 phút di chuyển)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6 tỷ cho căn nhà 36m² tại vị trí đắc địa đường Lạc Long Quân:

• 📊 Giá trị m²: ~167 triệu/m² - cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực (dao động 170-200 triệu/m²)
• 📊 Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
• 📊 Khả năng khai thác: Có thể cho thuê với mức thu nhập ổn định hoặc kinh doanh sinh lời

Đặc biệt, các bất động sản Quận 11 đang trong xu hướng tăng giá mạnh do quỹ đất ngày càng khan hiếm và nhiều dự án hạ tầng mới được triển khai.

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Quận 11 đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sẽ triển khai trong thời gian tới:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏙️ Dự án cải tạo chỉnh trang đô thị khu vực Quận 11
• 🛣️ Nâng cấp và mở rộng đường Lạc Long Quân
• 🌉 Cầu nối Quận 11 - Quận 5 qua kênh Tàu Hủ

Những dự án này sẽ nâng tầm giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt là các căn nhà mặt tiền như căn nhà này.

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, salon tóc...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 20-25 triệu/tháng
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tận dụng tiềm năng tăng giá của khu vực
4. Cải tạo thành nhà trọ mini: Tối ưu hóa dòng tiền
5. Văn phòng công ty nhỏ: Vị trí đẹp, thuận tiện giao dịch

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - đường Lạc Long Quân sầm uất, kết nối đa hướng
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá trị đầu tư bền vững - tiềm năng tăng giá cao trong tương lai
4. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
5. Hạ tầng đang phát triển - giá trị gia tăng theo thời gian
6. Cơ hội hiếm có - nguồn cung nhà phố trung tâm đang khan hiếm
7. Giá bán hợp lý - còn thương lượng cho khách thiện chí

Hãy nhớ rằng: Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cơ duyên đặc biệt để sở hữu tài sản giá trị này!

📞 LIÊN HỆ NGAY KHÔNG ĐỂ LỠ CƠ HỘI

⚠️ CẢNH BÁO: Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể giao dịch trong thời gian ngắn tới!

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng để sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này!

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp

💬 Zalo/Viber/SMS: 0909.66.1728 - Phản hồi nhanh 24/7

Khách hàng có thiện chí sẽ được thương lượng giá hợp lý, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật.

Xem thêm nhà phố Quận 11 | Danh sách nhà phố giá tốt | Liên hệ tư vấn