Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ ĐẸP HẺM LẠC LONG QUÂN, PHƯỜNG 3, QUẬN 11 - GIÁ CHỈ 6 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa tiện nghi tại khu vực trung tâm Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có này! Với vị trí đắc địa trên đường Lạc Long Quân - tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm, căn nhà này chính là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình hoặc nhà đầu tư thông thái.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 56d/22 Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 39,6m² (3,3m x 12m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Tình trạng: Nhà đẹp, sạch sẽ, sẵn sàng vào ở ngay
• Giá bán: 6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG NGỪNG

Tọa lạc tại hẻm đường Lạc Long Quân - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 11, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh
• Kết nối thuận tiện đến Quận 1, 5, 10, Tân Bình
• Cách mặt tiền đường Lạc Long Quân chỉ vài bước chân
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới

Với tốc độ phát triển đô thị hiện nay, bất động sản tại Quận 11 đang trên đà tăng giá ổn định 10-15%/năm. Đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn thiện:

📌 Giáo dục

• Trường THPT Lạc Long Quân (500m)
• Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM (1.2km)
• Trường Tiểu học Phường 3 (700m)
• Trường Mầm non Hoa Hồng (400m)

📌 Y tế

• Bệnh viện Quận 11 (1km)
• Phòng khám Đa khoa Lạc Long Quân (300m)
• Trung tâm Y tế Dự phòng (800m)

📌 Mua sắm & Giải trí

• Chợ Lạc Long Quân (500m)
• Siêu thị Co.opmart (1km)
• TTTM Đầm Sen (1.5km)
• Công viên Đầm Sen (1.8km)
• Khu du lịch Đầm Sen (1.8km)

📌 Giao thông

• Bến xe buýt Lạc Long Quân (200m)
• Trục đường lớn kết nối nhiều quận, huyện
• Di chuyển đến trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 6 tỷ (tương đương khoảng 151 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực:

• Giá trung bình nhà phố tại Lạc Long Quân: 170-180 triệu/m²
• Căn nhà tương tự trong khu vực: 6.5-7 tỷ
• Tiết kiệm ngay 500-700 triệu đồng khi mua căn nhà này

Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một căn nhà pháp lý hoàn chỉnh tại vị trí đắc địa như vậy!

🔮 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Quận 11 đang chứng kiến làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ:

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lạc Long Quân
• Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) đi qua khu vực
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch
• Khu phức hợp đa năng gần Đầm Sen

👉 Các dự án này sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng online, spa, salon...
• Cho thuê: Tiềm năng thu về 20-25 triệu/tháng (~5% giá trị BĐS/năm)
• Đầu tư trung-dài hạn: Tỷ suất tăng giá ổn định 10-15%/năm
• Xây mới: Diện tích đất vuông vức, dễ dàng xây dựng tối đa công năng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Hẻm Lạc Long Quân, khu vực phát triển bậc nhất Quận 11
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị...
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời hiệu quả
7. Giao dịch nhanh gọn - Chủ nhà thiện chí bán, hỗ trợ pháp lý đầy đủ

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp với mức giá hời này sẽ không kéo dài! Chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi quan tâm và căn nhà có thể sẽ có chủ mới trong thời gian rất ngắn.

👉 Để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn, vui lòng liên hệ ngay:

• 📞 Hotline: 0909.66.1728 (Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn BĐS)
• 💬 Zalo/Viber/SMS: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Đừng để cơ hội vụt mất trước mắt!"

📋 THÔNG TIN LIÊN HỆ XEM NHÀ:

• Địa chỉ: 56d/22 Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM
• Người liên hệ: Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn BĐS Tìm Nhà Phố
• Hotline: 0909.66.1728 (24/7)

🏆 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!