Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 6,1 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM LẠC LONG QUÂN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa túi tiền tại khu vực trung tâm TPHCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Căn nhà phố tại hẻm đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11 đang chờ đón chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6,1 tỷ.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 109D/14 Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TPHCM
• Diện tích đất: 35,7m² (3,4m x 10,5m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,1 tỷ (170,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường Lạc Long Quân sầm uất, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
• Vị trí đắc địa tại Phường 3, Quận 11 - khu vực dân trí cao, an ninh tốt
• Di chuyển dễ dàng đến Quận 5, Quận 10, Quận 1 chỉ trong vài phút

Tiện ích xung quanh:**

• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Đại học Công nghiệp TPHCM
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 10 phút di chuyển)
• Mua sắm: Chợ Lạc Long Quân, Siêu thị Co.opmart, AEON Mall
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi Đầm Sen
• Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Agribank...

Dự án hạ tầng trong tương lai:**

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đồng bộ của Quận 11
• Hưởng lợi từ các dự án nâng cấp hạ tầng giao thông trên tuyến đường Lạc Long Quân
• Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới nhờ quá trình đô thị hóa

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá bán chỉ 6,1 tỷ (170,9 triệu/m²) - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
• Mức giá cực kỳ hợp lý cho một căn nhà có sổ hồng riêng tại vị trí đắc địa Quận 11
• Với đà tăng giá bất động sản khu vực 15-20%/năm, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua
• Khu vực Lạc Long Quân luôn giữ thanh khoản tốt, dễ dàng mua bán hay cho thuê

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Ở kết hợp kinh doanh:

   • Mở cửa hàng kinh doanh nhỏ tại tầng trệt
   • Văn phòng đại diện, cơ sở dịch vụ, spa, studio...

2. Cho thuê sinh lời:

   • Cho thuê nguyên căn: ước tính 15-20 triệu/tháng
   • Cho thuê theo phòng: tối đa hóa lợi nhuận

3. Ở và an cư lâu dài:

   • Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhỏ
   • Môi trường sống an ninh, tiện nghi

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - nằm trên trục đường Lạc Long Quân sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cả hợp lý - thấp hơn 10-15% so với thị trường cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đô thị
5. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh hoặc cho thuê đều hiệu quả
6. Kết nối thuận tiện - di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Cơ hội sở hữu chỉ còn dành cho người nhanh chân nhất!

👉 Liên hệ ngay anh Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay căn nhà mơ ước này!

"Duyên đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời trong tầm tay. Gọi ngay hôm nay!"

Tìm kiếm thêm các bất động sản tại Quận 11 hoặc nhà phố dưới 7 tỷ tại TPHCM tại TìmNhàPhố.vn - Chuyên trang môi giới bất động sản uy tín hàng đầu!