Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 6,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM LẠC LONG QUÂN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11!

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Quận 11? Hãy cùng Tìm Nhà Phố khám phá ngay căn nhà phố tuyệt vời tại hẻm đường Lạc Long Quân này. Cơ hội có một không hai đang chờ đón chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 29,1m² (4,1m × 8m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà phố đẹp, thiết kế hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ chính xác: 106/60 đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM
• 💲 Giá bán: Chỉ 6,3 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Lạc Long Quân là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 11, nơi giao thương phát triển và kết nối liền mạch với nhiều quận trung tâm:

• Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 10 và Tân Bình
• Hẻm thông thoáng, an ninh, cộng đồng dân cư văn minh
• Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án quy hoạch đô thị mới
• Tiềm năng tăng giá cao trong 3-5 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH "KHÔNG THỂ THUẬN TIỆN HƠN"

💼 Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Chợ Phú Thọ chỉ cách 5 phút đi bộ
• Siêu thị Coopmart cách 800m
• Aeon Mall Tân Phú cách 10 phút di chuyển

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quận 11 cách 1,5km
• Phòng khám đa khoa Lạc Long Quân
• Bệnh viện Phụ sản Hùng Vương trong bán kính 3km

🎓 Giáo dục:

• Trường THPT Phú Thọ
• Trường Tiểu học Lạc Long Quân
• Trường Mầm non Hoa Hồng cách 300m
• Đại học Sư phạm TPHCM cách 10 phút xe máy

🌳 Không gian sống & Giải trí:

• Công viên Lê Thị Riêng cách 2km
• Công viên nước Đầm Sen trong bán kính 3km
• Khu du lịch Văn hóa Phương Nam

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - "VÌ SAO CHỈ 6,3 TỶ LÀ CƠ HỘI VÀNG?"

Với mức giá 6,3 tỷ cho căn nhà 29,1m² tại vị trí đắc địa này, giá trị m² chỉ khoảng 216 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực.

• So sánh với các căn nhà tương tự trong khu vực đang rao bán từ 230-250 triệu/m²
• Khảo sát thị trường cho thấy nhà phố tại Lạc Long Quân tăng giá trung bình 8-10%/năm
• Biên độ thương lượng hấp dẫn cho khách hàng quyết định nhanh

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Lạc Long Quân
• Quy hoạch phát triển khu đô thị mới tại Quận 11
• Kế hoạch xây dựng trung tâm thương mại mới trong bán kính 1km
• Dự án cải tạo hạ tầng, chỉnh trang đô thị khu vực phường 3

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh nhỏ tại tầng trệt (spa, salon, shop online)
2. Cho thuê sinh viên/người đi làm với mức thu nhập ổn định
3. Đầu tư ngắn hạn - mua đi bán lại khi giá tăng
4. Đầu tư dài hạn - tài sản tích lũy bền vững

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa - trung tâm Quận 11, kết nối đa quận
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Giá hợp lý - dưới mặt bằng thị trường 10-15%
4. Tiện ích đầy đủ - sống tiện nghi không cần di chuyển xa
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới
6. Kết cấu đẹp - không cần sửa chữa nhiều
7. Cộng đồng văn minh - an ninh, môi trường sống lý tưởng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

"Mua bán nhà là cái duyên, và bạn đã đọc được tin này cũng là một cái duyên lớn!"

Căn nhà hiện chỉ còn duy nhất 1 căn và đang nhận được nhiều sự quan tâm. Chúng tôi ưu tiên khách hàng liên hệ sớm và quyết định nhanh!

💯 CAM KẾT TỪ TÌM NHÀ PHỐ:**

• Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• Hỗ trợ pháp lý trọn gói, an toàn
• Tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp
• Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng nếu cần

📱 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP!

☎️ QUÁCH HƯNG: 0909.66.1728** (Zalo/Viber) 📍 Địa chỉ: 106/60 Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM 🌐 Website: timnhapho.vn

Khách hàng có thiện chí sẽ được thương lượng giá hấp dẫn. Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà đẹp này tuột khỏi tay bạn!