Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 6,4 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM LẠC LONG QUÂN QUẬN 11 GIÁ HẤP DẪN

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo cho gia đình tại khu vực trung tâm Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Lạc Long Quân! Đây có thể là cơ hội cuối cùng của bạn để sở hữu bất động sản tại khu vực đang phát triển mạnh này với mức giá vô cùng hợp lý.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 161D/4 Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 44m² (4m x 11m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 6,4 tỷ (còn thương lượng)

Căn nhà này là lựa chọn tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng tại khu vực sầm uất của Quận 11, với mức giá hợp lý nhất thị trường hiện nay.

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tọa lạc trên đường Lạc Long Quân - tuyến đường huyết mạch của Quận 11, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng chỉ cách mặt tiền đường Lạc Long Quân vài bước chân
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 5, Quận 10 và Quận 1
• ✅ Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển qua các tuyến đường chính
• ✅ Khu vực dân cư văn minh, an ninh, có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định
• ✅ Hẻm rộng rãi, xe hơi vào tận nhà

Theo các chuyên gia bất động sản tại Tìm Nhà Phố, khu vực này có tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ vào các dự án hạ tầng mới đang được triển khai.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• 🏪 Mua sắm: Gần chợ Phú Thọ, Aeon Mall Tân Phú, Co.opmart Minh Phụng
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường Tiểu học Phú Thọ, ĐH Kinh tế TP.HCM (cơ sở quận 11)
• 🌳 Giải trí: Công viên Lạc Long Quân, Đầm Sen Park, khu ẩm thực Phú Thọ
• 🚌 Giao thông: Thuận tiện kết nối các tuyến xe buýt đi các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,4 tỷ (tương đương ~145 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung tại khu vực:

• 📌 Nhà cùng khu vực có diện tích tương tự đang được rao bán với giá 7-7,5 tỷ
• 📌 Mức giá trung bình tại đường Lạc Long Quân dao động 150-180 triệu/m²
• 📌 Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
• 📌 Phù hợp cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🔄 Dự án nâng cấp mở rộng đường Lạc Long Quân
• 🔄 Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• 🔄 Dự án xây dựng tuyến metro số 6 (trong tương lai)
• 🔄 Dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực

Những dự án này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ giúp bất động sản tại đây tăng giá đáng kể trong tương lai gần.

🏠 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích 44m² và vị trí đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🔹 Ở thực: Không gian lý tưởng cho gia đình 3-5 thành viên
• 🔹 Kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, dịch vụ tại tầng 1
• 🔹 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận 4-5%/năm
• 🔹 Đầu tư: Nắm giữ và chờ tăng giá trong tương lai

✨ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Quận 11
2. Giá cực tốt - Chỉ 6,4 tỷ, thấp hơn giá thị trường 10-15%
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiện ích đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị xung quanh
5. Tiềm năng tăng giá - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh hoặc cho thuê đều hiệu quả
7. Cơ hội hiếm có - Căn nhà đẹp, giá tốt khó tìm trong khu vực này

🤝 CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội trôi qua! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được bán trong thời gian ngắn.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn trải nghiệm mua bán bất động sản chuyên nghiệp, minh bạch và hiệu quả nhất.

Lưu ý: Chúng tôi sẽ ưu tiên khách hàng liên hệ sớm và có thiện chí. Giá có thể thương lượng cho khách hàng thực sự quan tâm.

✅ ĐỊA CHỈ XEM NHÀ: 161D/4 Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM