Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ ĐẸP LẠC LONG QUÂN, PHƯỜNG 3, QUẬN 11 CHỈ 7.5 TỶ

Bạn đang tìm một tổ ấm mới tại khu vực trung tâm quận 11 nhưng vẫn băn khoăn về giá cả và vị trí? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà đẹp mặt tiền đường Lạc Long Quân - khu vực sầm uất với đầy đủ tiện ích xung quanh và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Diện tích đất: 40,85m² (4,3m x 9,5m)
• 🔹 Vị trí: Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán chỉ: 7,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM KẾT NỐI

Đường Lạc Long Quân là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 11, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 5, Quận 10 và Quận 6. Với mặt tiền đẹp, ngôi nhà này không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có trên thị trường hiện nay.

Vị trí đặc biệt này giúp việc di chuyển trở nên cực kỳ thuận lợi:

• ⏱️ Chỉ 5 phút đến Đại lộ Võ Văn Kiệt
• ⏱️ 10 phút đến chợ Bình Tây, khu Chợ Lớn
• ⏱️ 15 phút vào trung tâm Quận 1
• ⏱️ Kết nối nhanh chóng với các tuyến đường lớn như 3/2, Hồng Bàng, Nguyễn Tri Phương

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• 🛒 Mua sắm & Ẩm thực: Chợ Phú Thọ, siêu thị Coopmart, Aeon Mall Tân Phú (chuẩn bị khai trương), hàng loạt quán ăn nổi tiếng
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Phụ Sản
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Lý Thường Kiệt, Trường Đại học Công nghiệp, nhiều trường mầm non và tiểu học chất lượng cao
• 🌳 Giải trí: Công viên Phú Thọ, Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt, tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 7,5 tỷ (tương đương khoảng 183 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• ✅ Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường
• ✅ Tiết kiệm hơn 500-800 triệu đồng so với mặt bằng chung
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới do các dự án hạ tầng đang triển khai

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với các dự án lớn:

1. Dự án nâng cấp mở rộng đường Lạc Long Quân
2. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
3. Dự án phát triển Đại lộ Võ Văn Kiệt giai đoạn 2
4. Trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú
5. Khu đô thị mới Nam Kỳ Khởi Nghĩa

Những dự án này sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực tăng mạnh trong tương lai gần.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Lạc Long Quân, bạn có thể:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh buôn bán
• 🏢 Mở văn phòng công ty, showroom
• 🍽️ Kinh doanh nhà hàng, quán cà phê
• 💄 Spa, salon làm đẹp
• 👕 Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• 💰 Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn 0.5-0.7%/tháng

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có, mặt tiền đường Lạc Long Quân sầm uất
2. Pháp lý hoàn thiện - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá cả hợp lý - thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm
6. Đa dạng công năng sử dụng - ở kết hợp kinh doanh sinh lời
7. Thiết kế đẹp - sẵn sàng dọn vào ở ngay không cần sửa chữa thêm

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI TUỘT MẤT

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cái duyên đầu tiên! Số lượng bất động sản vị trí đẹp tại quận 11 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là nhà mặt tiền có sổ hồng đầy đủ như căn này.

Thị trường đang dần phục hồi, giá nhà đất sẽ sớm tăng trở lại. Đây là thời điểm vàng để quyết định sở hữu ngôi nhà mơ ước với mức giá tốt nhất.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng để sở hữu bất động sản giá trị này

👉 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận 11

👉 Tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất tại Quận 11

👉 Cẩm nang mua nhà an toàn

⏰ Cơ hội có hạn - Chỉ một cuộc gọi, ngôi nhà mơ ước đã trong tầm tay!