Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN QUẬN 11 - GIÁ HẤP DẪN CHỈ 7.5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẹp vừa tiện nghi tại khu vực trung tâm Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà mặt tiền đường Lạc Long Quân với vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá không giới hạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Vị trí: Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 57m² (4.55m x 12.35m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá bán: 7.5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌇 MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Lạc Long Quân là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 11, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm như Quận 5, Quận 10 và Quận Tân Bình. Khu vực này đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng được triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

Tọa lạc tại Phường 5, căn nhà nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh với mật độ dân cư đông đúc, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson Flemington (10 phút di chuyển)
• Siêu thị: Co.op Mart, Vinmart chỉ cách 5-7 phút đi bộ
• Bệnh viện: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức (3-5 phút di chuyển)
• Trường học: Trường THPT Lạc Long Quân, Đại học Công nghiệp TP.HCM (10 phút)
• Công viên: Công viên Lạc Long Quân, công viên nước Đầm Sen (5-7 phút)
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, gần tuyến Metro số 2 trong tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7.5 tỷ cho căn nhà mặt tiền 57m² tại Lạc Long Quân, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực (thấp hơn 5-10% so với các căn tương tự). Hiện nay, giá bất động sản tại Quận 11 đang có xu hướng tăng đều 7-10%/năm, đặc biệt là các vị trí mặt tiền đường lớn.

Các yếu tố tác động tích cực đến giá trị BĐS này:

• ✅ Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh
• ✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• ✅ Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
• ✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang được đẩy nhanh tiến độ, khi hoàn thành sẽ nâng tầm giá trị bất động sản khu vực lên 30-40%
• 🏙️ Dự án cải tạo chỉnh trang đô thị Quận 11 đang được triển khai
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Lạc Long Quân kết nối với Đại lộ Đông Tây
• 🏬 Trung tâm thương mại mới dự kiến xây dựng trong vòng 2 năm tới

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng mặt tiền: thời trang, F&B, dịch vụ...
2. Cho thuê văn phòng công ty với mức sinh lời 0.5-0.7%/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh tầng trệt, tối ưu hóa không gian sống
4. Đầu tư trung hạn chờ tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thành

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa mặt tiền đường Lạc Long Quân, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá bán cạnh tranh so với thị trường, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng sử dụng: ở, kinh doanh, cho thuê
6. Khu vực an ninh với dân cư văn minh, lịch sự
7. Cơ hội hiếm có - mặt tiền Lạc Long Quân rất ít giao dịch, khan hiếm nguồn cung

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Sở hữu bất động sản là cái duyên, và việc bạn đọc đến đây đã là một phần của duyên số! Căn nhà đẹp mặt tiền Lạc Long Quân đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

👉 LIÊN HỆ NGAY để xem nhà và sở hữu căn nhà đẹp này:**

📱 Hotline: 0909.66.1728 (Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn BĐS) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục mua bán nhanh chóng, minh bạch. Lịch xem nhà linh hoạt theo yêu cầu của quý khách.

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất và nhận được ưu đãi tốt nhất!