Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN CHỈ VỚI 7.5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa đẹp, vừa đầy đủ tiện nghi, vừa có vị trí đắc địa tại Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hẻm đường Lạc Long Quân tuyệt vời này - nơi mà chỉ những người nhanh chân và có con mắt tinh tường mới có thể nắm bắt được!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Diện tích đất: 53.55m² (3.5m x 15.3m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố 🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, hiện đại 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày 🔹 Vị trí: Hẻm đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP.HCM 🔹 Địa chỉ chính xác: 341/3S Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Lạc Long Quân là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 11, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm như Quận 10, Quận 5 và Tân Bình. Tuyến đường này đang được đầu tư nâng cấp mạnh mẽ, góp phần làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực nhanh chóng.

Với vị trí nằm trong hẻm đường Lạc Long Quân, căn nhà vừa đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư cho gia đình bạn, vừa thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ trong vài phút.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

🛒 Trung tâm thương mại & Chợ

• Chợ Phú Thọ (cách 5 phút đi xe)
• AEON Mall Tân Phú (cách 10 phút)
• Parkson Flemington (cách 8 phút)

🏥 Bệnh viện & Y tế

• Bệnh viện Quận 11 (cách 5 phút)
• Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức (cách 7 phút)
• Trung tâm Y tế Phường 5 (cách 3 phút)

🎓 Trường học

• Đại học Kinh tế TPHCM (cách 10 phút)
• Trường THPT Lê Quý Đôn (cách 5 phút)
• Trường THCS Phường 5 (cách 3 phút)

🌳 Công viên & Khu vui chơi

• Công viên Đầm Sen (cách 7 phút)
• Khu du lịch Văn hóa Phú Thọ (cách 5 phút)

🚌 Giao thông công cộng

• Trạm xe buýt Lạc Long Quân (cách 2 phút đi bộ)
• Dễ dàng kết nối với tuyến Metro trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 7.5 tỷ đồng (khoảng 140 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực Lạc Long Quân đang được giao dịch ở mức 150-170 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường huyết mạch của Quận 11
• Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang được đầu tư phát triển mạnh
• Kết cấu nhà đẹp: Thiết kế hiện đại, kiên cố

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

1. Dự án nâng cấp đường Lạc Long Quân: Mở rộng lòng đường, nâng cấp hạ tầng
2. Tuyến Metro số 2: Kết nối từ Bến Thành đến Tham Lương, nâng cao giá trị bất động sản khu vực
3. Trung tâm thương mại Quận 11: Đang trong giai đoạn quy hoạch
4. Khu đô thị mới Đầm Sen: Dự kiến khởi công trong năm tới

🏢 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC CÔNG NĂNG TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà này có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng online, spa, salon...
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng, sinh lời ổn định
3. Đầu tư lướt sóng: Khả năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới
4. Xây mới hoàn toàn: Tiềm năng xây dựng nhà phố hiện đại 4-5 tầng

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY LẬP TỨC?

1. Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
2. Vị trí đắc địa - Hẻm đường Lạc Long Quân, di chuyển thuận tiện đến mọi nơi
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại...
6. Hiếm khi xuất hiện - Cơ hội mua nhà phố vị trí đẹp tại Q11 với mức giá này là vô cùng khan hiếm
7. Khả năng khai thác đa dạng - Ở, cho thuê, kinh doanh đều sinh lời tốt

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Với mức giá chỉ 7.5 tỷ và còn thương lượng cho khách thiện chí, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ để sở hữu một bất động sản giá trị tại Quận 11.

Duyên may đã đến khi bạn đọc được tin này! Đừng để người khác nhanh tay hơn - Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY:

Quách Hưng: 0909.66.1728** (Gọi/Zalo/Viber)

Địa chỉ: 341/3S Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP.HCM

👉 Xem thêm các nhà phố Quận 11 khác tại Tìm Nhà Phố

👉 Dịch vụ tư vấn mua bán nhà đất uy tín

Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chính xác nhất.