Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN QUẬN 11 GIÁ HẤP DẪN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa, kết cấu đẹp và pháp lý hoàn chỉnh? Cơ duyên đã đưa bạn đến với căn nhà tuyệt vời này - một cơ hội hiếm có trên thị trường bất động sản quận 11 hiện nay!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 55m² (3,98m × 14m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, không gian thoáng đãng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Lạc Long Quân tại Phường 5, Quận 11 là một trong những tuyến đường sầm uất với mật độ kinh doanh cao của khu vực. Đây là trục đường chính, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 5, Quận 10 và Quận Tân Bình.

Với vị trí đắc địa này, căn nhà không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững qua thời gian. Theo các chuyên gia của Tìm Nhà Phố, bất động sản khu vực này luôn duy trì mức tăng trưởng ổn định 7-10%/năm.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích toàn diện:

Giáo dục tiên tiến:

• Trường THPT Lê Quý Đôn (cách 800m)
• Trường THCS Lạc Long Quân (cách 500m)
• Đại học Công nghiệp TP.HCM (cách 1.5km)

Chăm sóc sức khỏe chuyên nghiệp:

• Bệnh viện Quận 11 (cách 1km)
• Phòng khám Đa khoa Lạc Long Quân (cách 300m)

Mua sắm - Giải trí đẳng cấp:

• Chợ Lạc Long Quân (cách 200m)
• Siêu thị Coop Mart (cách 700m)
• TTTM Parkson Flemington (cách 2km)

Công viên - Không gian xanh:

• Công viên Phú Thọ (cách 1.2km)
• Khu thể thao Rạch Ông (cách 800m)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - GIÁ VÀNG CHO VỊ TRÍ KIM CƯƠNG

Mức giá 8 tỷ cho căn nhà 55m² tại Lạc Long Quân là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực. Hiện tại, các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với mức giá từ 8.5-9.5 tỷ.

Phân tích giá trên m²:**

• Giá bán: 8.000.000.000 VNĐ
• Diện tích: 55m²
• Đơn giá: ~145 triệu/m²

Mức giá này thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực, tạo cơ hội đầu tư sinh lời ngay lập tức khi mua vào.

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Khu vực đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

1. Dự án mở rộng đường Lạc Long Quân (dự kiến hoàn thành 2025)
2. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có ga gần khu vực
3. Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm nâng cao chất lượng môi trường
4. Phát triển Khu đô thị mới Đầm Sen trong tương lai gần

Các dự án này sẽ là cú hích mạnh mẽ cho giá trị bất động sản khu vực, dự báo mức tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên đường Lạc Long Quân, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt
2. Cho thuê làm văn phòng công ty với thu nhập ổn định
3. Phát triển homestay, căn hộ dịch vụ phục vụ khách du lịch
4. Mở showroom, cửa hàng thời trang tận dụng lưu lượng người qua lại lớn
5. Vừa ở vừa kinh doanh online trong khu vực dân cư sầm uất

Dù với mục đích sử dụng nào, đây đều là lựa chọn sáng suốt mang lại giá trị bền vững.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương - nằm trên trục đường thương mại sầm uất
2. Giá bán cạnh tranh - thấp hơn 5-10% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn thiện - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - trường học, bệnh viện, siêu thị
7. Cộng đồng dân cư văn minh - an ninh tốt, dân trí cao

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Căn nhà đặc biệt này đang nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Với mức giá chỉ 8 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội không thể bỏ qua trong thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi mạnh mẽ.

Cơ hội sở hữu nhà đẹp tại Lạc Long Quân không chờ đợi ai!** Hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh/Chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà tuyệt vời này.

✅ Cam kết từ Tìm Nhà Phố:

• Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• Tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp
• Không phát sinh chi phí ẩn

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với căn nhà đẹp này. Đừng để cơ hội trôi qua!"

👉 Tham khảo thêm các bất động sản tương tự tại: Nhà bán Quận 11 | Nhà mặt tiền Quận 11 | Bất động sản khu vực Lạc Long Quân