Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 8,2 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM LẠC LONG QUÂN - QUẬN 11 CHỈ VỚI 8.2 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp tại khu vực trung tâm Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11. Đây chính là cơ hội cuối cùng trong năm nay để sở hữu bất động sản tiềm năng tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Hẻm 295/7 đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 55,5m² (3,7m x 15m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 8,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Lạc Long Quân là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 11, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng, an ninh đảm bảo 24/7.

Khu vực Phường 3, Quận 11 đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, giá trị bất động sản tăng ổn định 10-15% mỗi năm. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho những ai biết nắm bắt thời cơ.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

📚 Giáo dục đẳng cấp

• Trường THPT Lê Quý Đôn (500m)
• Trường THCS Lạc Long Quân (700m)
• Đại học Công nghiệp Thực phẩm (1km)

🏥 Y tế chất lượng

• Bệnh viện Quận 11 (900m)
• Phòng khám Đa khoa Sài Gòn (600m)

🛒 Mua sắm - Giải trí

• Chợ Lạc Long Quân (400m)
• Siêu thị Coopmart (800m)
• AEON Mall Tân Phú (2km)

🌳 Không gian sống

• Công viên Lạc Long Quân (600m)
• Khu vui chơi giải trí (500m)

🚌 Giao thông thuận tiện

• Kết nối nhanh chóng đến Q.1, Q.5, Q.10, Q.Tân Bình
• Nhiều tuyến xe buýt chạy qua
• Chỉ mất 15 phút để đến trung tâm Q.1

💹 PHÂN TÍCH GIÁ VÀNG TRONG TAM

Với mức giá 8,2 tỷ (tương đương ~148 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cùng diện tích và chất lượng. Trong bối cảnh giá bất động sản Quận 11 đang tăng nhanh, đây là mức giá không thể tốt hơn cho một căn nhà pháp lý hoàn chỉnh.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị gia tăng:

• Vị trí đắc địa, hẻm thông thoáng
• Kết cấu nhà đẹp, kiên cố
• Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực này sẽ sớm đón nhận làn sóng tăng giá mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Mở rộng và nâng cấp đường Lạc Long Quân
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• Quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông kết nối với Metro số 2

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Kinh doanh cửa hàng, văn phòng tại tầng 1
• Cho thuê các tầng trên làm văn phòng công ty (thu nhập 25-30 triệu/tháng)
• Cho thuê căn hộ dịch vụ (thu nhập ổn định 4-6 triệu/phòng/tháng)
• Ở kết hợp kinh doanh online
• Đầu tư lâu dài, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng tại khu vực phát triển bậc nhất Quận 11
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
5. Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
6. Giá cực tốt so với mặt bằng chung trong khu vực
7. Cơ hội hiếm có - căn nhà duy nhất trong hẻm đang bán

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này sẽ không kéo dài. Căn nhà đã thu hút nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong tuần này!

👉 Hãy là người nhanh tay sở hữu căn nhà đáng mơ ước này!

👉 Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt ngay cơ hội!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ:

Mr. Quách Hưng:** 0909.66.1728 (Zalo/Viber/Call)

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, hỗ trợ pháp lý và thủ tục nhanh chóng. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ quý khách 24/7 với phương châm "Người thật - Việc thật".

💎 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

💎 Xem thêm nhà phố Quận 11 tại đây

💎 Khám phá các bất động sản hot nhất TP.HCM