Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM LẠC LONG QUÂN - QUẬN 11

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa tiện nghi, vừa có vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Căn nhà phố tại hẻm đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11 đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 44m² (4m x 11m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: 106i/79 Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Tọa lạc trên đường Lạc Long Quân - một trong những trục đường chính kết nối các quận trung tâm, căn nhà sở hữu vị trí vàng hiếm có. Hẻm rộng rãi, thông thoáng, đảm bảo xe hơi ra vào thuận tiện.

Khu vực này đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cải tạo hạ tầng đô thị, hứa hẹn sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai gần. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm tài sản tích lũy lâu dài.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Phú Thọ Hòa, Siêu thị Lotte Mart, Aeon Mall Tân Phú
• 🏫 Giáo dục: Trường THCS Phú Thọ Hòa, Trường THPT Phú Thọ, Đại học Công Nghiệp
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh
• 🌳 Giải trí: Công viên Lạc Long Quân, Khu vui chơi Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt, trục đường chính đi các quận trung tâm

Chỉ mất 5 phút di chuyển đến chợ Phú Thọ Hòa, 10 phút đến công viên Đầm Sen, và 15 phút đến trung tâm Quận 1, vị trí này mang đến sự thuận tiện tối đa cho cuộc sống hàng ngày.

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9 tỷ cho 44m² (khoảng 204 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 220-230 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• ✅ Vị trí đắc địa trên tuyến đường chính Quận 11
• ✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• ✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao

Theo khảo sát, bất động sản khu vực này có tốc độ tăng giá 8-12% mỗi năm trong 5 năm qua, hứa hẹn sẽ là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

🔜 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ:

• 🚇 Dự án mở rộng đường Lạc Long Quân
• 🏙️ Kế hoạch nâng cấp hạ tầng Quận 11
• 🛣️ Dự án kết nối giao thông liên quận
• 🏬 Các trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án trên hoàn thành và đẩy giá lên cao hơn nữa.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí hiện tại, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh nhỏ, văn phòng
• 💼 Cho thuê văn phòng công ty (thu nhập khoảng 15-20 triệu/tháng)
• 🛌 Cho thuê căn hộ dịch vụ (tiềm năng 20-25 triệu/tháng)
• 💰 Giữ đất chờ tăng giá

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có tại Quận 11, kết nối thuận tiện với trung tâm
2. Giá bán hấp dẫn, thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án phát triển trong tương lai
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
6. Cộng đồng dân cư văn minh, môi trường sống an ninh
7. Nhiều phương án khai thác sinh lời bền vững

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Hiện tại, chúng tôi chỉ có duy nhất 1 căn nhà với mức giá ưu đãi này. Theo khảo sát thị trường, các căn tương tự trong khu vực đã bán hết hoặc đang được rao bán với giá cao hơn nhiều.

Đặc biệt, chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn. Đây là cơ hội hiếm có dành cho người thật việc thật!

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngôi nhà mơ ước này.

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này đã là một cái duyên. Đừng để cơ hội vụt mất, hãy nhanh tay liên hệ trước khi căn nhà này tìm được chủ nhân mới!

📣 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận 11: Nhà phố Quận 11
📣 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 11: Phân tích thị trường Quận 11
📣 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản: Tư vấn miễn phí