Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 9,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN, PHƯỜNG 10, QUẬN 11 - KINH DOANH ĐẮC LỘC

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Quận 11? Duyên may đã đến, hãy nắm bắt ngay cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà mặt tiền đường Lạc Long Quân - khu vực sầm uất bậc nhất Quận 11!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 44m² (4m x 11m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lạc Long Quân, Phường 10, Quận 11, TP.HCM
• Giá bán: 9,3 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Lạc Long Quân là một trong những trục đường chính của Quận 11, nổi bật với:

• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Khu vực kinh doanh sầm uất với nhiều cửa hàng, dịch vụ thành công
• Kết nối thuận tiện đến trung tâm Quận 1, Quận 5, Quận 10
• Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai nhờ vị trí đắc địa

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH CHUẨN 5 SAO

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Chợ - Siêu thị: Chợ An Đông, Aeon Mall, Big C, Lotte Mart chỉ vài phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy, Phòng khám Đa khoa
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS Lạc Long Quân, nhiều trường mầm non chất lượng
• Vui chơi - Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Đầm Sen chỉ cách 5-10 phút
• Tài chính - Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank trong bán kính 1km

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 9,3 tỷ cho căn nhà mặt tiền 44m², đây là cơ hội đáng giá từng đồng:

• Giá trị mặt bằng: Thấp hơn 5-7% so với các căn tương đương trong khu vực
• Tiết kiệm ngay: Khoảng 500-700 triệu so với mặt bằng chung của khu vực
• Tiềm năng tăng giá: 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ quy hoạch phát triển
• Khả năng cho thuê: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng nếu khai thác kinh doanh
• Tỷ suất sinh lời: Khoảng 3.5-4%/năm, cao hơn gửi tiết kiệm và nhiều kênh đầu tư khác

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Nâng cấp mở rộng đường Lạc Long Quân theo quy hoạch mới
• Dự án Metro số 2 kết nối Bến Thành - Tham Lương nằm gần khu vực
• Quy hoạch cải tạo Chợ An Đông thành trung tâm thương mại hiện đại
• Phát triển dự án khu phức hợp gần khu vực trong 5 năm tới

🔎 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến vô vàn cơ hội với nhiều phương án sử dụng:

• Kinh doanh cửa hàng: Thời trang, điện thoại, phụ kiện, mỹ phẩm
• Dịch vụ: Spa, salon tóc, nail, studio, văn phòng đại diện
• F&B: Quán cà phê, trà sữa, ăn vặt, nhà hàng nhỏ
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
• Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định từ 25-30 triệu/tháng

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường Lạc Long Quân sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá cực tốt - Thấp hơn thị trường 5-7%
4. Cơ hội kinh doanh - Lợi nhuận đều đặn hàng tháng
5. Tiềm năng tăng giá - Đón đầu quy hoạch phát triển khu vực
6. Tiện ích đầy đủ - Sống chất lượng ngay trung tâm
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà này đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể sẽ giao dịch trong thời gian rất ngắn. Đừng để mất cơ hội sở hữu tài sản giá trị này!

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

👉 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, pháp lý minh bạch, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng

Mua nhà là cái duyên, và bạn đã xem tin này cũng là một cái duyên! Hãy đặt lịch xem nhà ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đắc địa này!

Xem thêm nhà đẹp Quận 11 tại đây
Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản Quận 11
Danh sách nhà mặt tiền kinh doanh TPHCM