Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM LẠC LONG QUÂN QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp - an toàn - giá hợp lý tại khu vực trung tâm quận 11? Đây chính là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ! Căn nhà phố hẻm đường Lạc Long Quân với vị trí đắc địa, thiết kế hợp lý, đang chờ đón một chủ nhân mới.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 260/30 đường Lạc Long Quân, Phường 10, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 68m² (4m x 17m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 9,5 tỷ (139,7 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Vị trí: Hẻm đường Lạc Long Quân, P.10, Q.11
• Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực

Tọa lạc trên trục đường Lạc Long Quân - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 11, căn nhà nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao. Vị trí này mang lại sự kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 10 chỉ trong vài phút di chuyển.

✅ Tiện ích xung quanh phong phú

• Chỉ 5 phút đến chợ Lạc Long Quân, siêu thị Vinmart
• 7 phút đến AEON Mall Tân Phú
• Gần các trường học nổi tiếng: THPT Nguyễn Hiền, THCS Lạc Long Quân
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Tân Phú
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, tiệm ăn, quán cafe

✅ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển:

• Nâng cấp mở rộng đường Lạc Long Quân
• Gần dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Đường Vành đai 2 đang triển khai
• Quy hoạch đô thị mới theo hướng hiện đại, thông minh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 9,5 tỷ (tương đương 139,7 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực. Hiện tại, các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá trung bình từ 145-160 triệu/m².

Các yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:

1. Vị trí đắc địa trên trục đường Lạc Long Quân
2. Hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện
3. Khu vực dân cư văn minh, an ninh
4. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ
5. Tiềm năng tăng giá ước tính 7-10%/năm

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí hiện tại, căn nhà mở ra nhiều khả năng sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh (mở văn phòng, cửa hàng)
• Cho thuê nguyên căn (tiềm năng thu nhập ổn định)
• Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê (ROI cao)
• Xây mới thành nhà phố hiện đại
• Đầu tư trung-dài hạn chờ tăng giá

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm trong khu vực phát triển sôi động của Quận 11
2. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng đang triển khai
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh hoặc đầu tư đều phù hợp
5. Giá hợp lý - Thấp hơn mặt bằng chung trong khu vực
6. Cộng đồng dân cư văn minh - Môi trường sống lý tưởng
7. Cơ hội hiếm có - Nhà đẹp tại vị trí đắc địa không thường xuyên xuất hiện trên thị trường

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà đẹp với vị trí đắc địa này tuột khỏi tay! Số lượng bất động sản có vị trí đẹp tại Quận 11 ngày càng khan hiếm, giá trị ngày càng tăng.

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:
👨‍💼 Mr. Quách Hưng: 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin, hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng. Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với căn nhà tuyệt vời này!

Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Quận 11
Cẩm nang đầu tư bất động sản Quận 11
Dịch vụ tư vấn pháp lý mua bán nhà đất

Đăng bởi: Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM