Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Quận 11 - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏡 Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Phố Hẻm Lạc Long Quân - Vị Trí Đắc Địa Quận 11

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa có vị trí thuận lợi tại Quận 11? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu ngôi nhà phố tuyệt vời tại hẻm đường Lạc Long Quân, Phường 10, Quận 11. Đây không chỉ là một ngôi nhà đẹp mà còn là tài sản giá trị bền vững cho tương lai của bạn và gia đình.

📊 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

🔹 Địa chỉ chính xác: 180/20D đường Lạc Long Quân, Phường 10, Quận 11, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 67,2m² (4,2m × 16m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hợp lý 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: 9,5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ Vị Trí Đắc Địa - Kết Nối Thuận Tiện

Nhà phố tọa lạc trên hẻm đường Lạc Long Quân - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 11, mang đến nhiều lợi thế vượt trội:

• Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thuận tiện
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm (Q.1, Q.3, Q.5, Q.10)
• Giao thông thuận lợi đến các trục đường lớn: 3/2, Hồng Bàng, Lý Thường Kiệt
• Khu vực an ninh, dân trí cao, cộng đồng văn minh
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quỹ đất khan hiếm tại Quận 11

🏬 Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ - Cuộc Sống Tiện Nghi

Sống tại đây, bạn được thụ hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo nhất khu vực:

• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường THCS Lạc Long Quân, Đại học Bách Khoa (10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 3km)
• Mua sắm: Chợ Lạc Long Quân, Siêu thị Co.opmart, Aeon Mall Tân Phú
• Giải trí: Đầm Sen, Công viên Lê Thị Riêng, Sân vận động Quân khu 7
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Lạc Long Quân, khu chợ đêm sầm uất

💲 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư Vượt Trội

Với mức giá chỉ 9,5 tỷ (tương đương khoảng 141 triệu/m²), bất động sản này đang có giá thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực. Đây là cơ hội hiếm có cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư vì:

1. Quận 11 đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng lớn
2. Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại các quận trung tâm
3. Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - yếu tố then chốt giúp bất động sản luôn giữ thanh khoản cao
4. Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

🏗️ Dự Án Nâng Tầm Giá Trị Khu Vực

Giá trị bất động sản này còn hứa hẹn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp đường Lạc Long Quân
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (kết nối thuận tiện)
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch gần khu vực
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 11 theo hướng văn minh, hiện đại

💡 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, ngôi nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh mặt tiền (spa, salon, cửa hàng thời trang...)
• Văn phòng công ty với vị trí thuận tiện di chuyển
• Đầu tư cho thuê với mức sinh lời ổn định 4-5%/năm
• Xây mới hoặc cải tạo thành căn hộ mini cho thuê

✅ 7 Lý Do Không Thể Bỏ Lỡ Cơ Hội Này

1. Vị trí vàng tại hẻm đường Lạc Long Quân - khu vực sầm uất bậc nhất Quận 11
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Kết nối thuận tiện với trung tâm và các quận lân cận
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống thoải mái không cần di chuyển xa
5. Giá bán hợp lý so với mặt bằng khu vực
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án phát triển
7. Thanh khoản tốt - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ Đừng Để Cơ Hội Vụt Mất!

Nhà đẹp vị trí tốt tại quận trung tâm ngày càng khan hiếm!** Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

🔑 Sẵn sàng đưa quý khách đi xem nhà bất cứ lúc nào. Một cuộc gọi có thể giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước!

💼 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi hỗ trợ pháp lý minh bạch, giao dịch an toàn, thủ tục nhanh chóng.

Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin mới nhất và ưu đãi đặc biệt.

Xem thêm nhà phố Quận 11 tại đây Tư vấn đầu tư bất động sản Quận 11 Tra cứu giá bất động sản khu vực