Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 6,49 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP 2 TẦNG HẺM LẠC LONG QUÂN PHƯỜNG 11 TÂN BÌNH

Duyên đưa bạn đến với tin đăng này hôm nay không phải ngẫu nhiên! Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố cực kỳ tiềm năng này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Địa chỉ: 1007/11B Đường Lạc Long Quân, Phường 11, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 35m² (5m x 7m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: 6,49 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Lạc Long Quân là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Bình với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất. Vị trí căn nhà nằm trong hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng. Đặc biệt:

• ✅ Hẻm xe hơi, kết nối trực tiếp với đường Lạc Long Quân sầm uất
• ✅ Khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần
• ✅ Vị trí hiếm có, khó tìm tại khu vực trung tâm quận Tân Bình

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Tân Bình, Siêu thị Emart, Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart chỉ vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám đa khoa khu vực
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THCS Lạc Long Quân, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối các trục đường chính như Cộng Hòa, Trường Chinh, gần sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,49 tỷ (tương đương khoảng 185 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là mức giá vô cùng hợp lý khi:

• 📈 Giá bất động sản khu vực Lạc Long Quân tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• 📈 Quận Tân Bình đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng
• 📈 Vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất - đầu mối giao thông quan trọng của thành phố

"Đây là mức giá không thể hấp dẫn hơn cho một căn nhà pháp lý hoàn chỉnh tại khu vực trung tâm quận Tân Bình!"

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản này sẽ càng tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Lạc Long Quân
• 🏙️ Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🌆 Kế hoạch phát triển đô thị khu Tây Bắc thành phố

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đắc địa thích hợp mở cửa hàng, văn phòng, spa, studio...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 15-20 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 3-4%/năm
3. Đầu tư trung-dài hạn: Giá trị tăng đều đặn, an toàn trong bối cảnh thị trường biến động
4. Tích lũy tài sản: Tài sản bền vững, bảo toàn vốn trước rủi ro lạm phát

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Hẻm thông thoáng tại tuyến đường Lạc Long Quân sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí ẩn
3. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Tất cả trong bán kính 2km quanh nhà
4. Giá cực tốt: Thấp hơn thị trường, cơ hội không thể bỏ lỡ cho người mua ở thực và nhà đầu tư
5. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh của thành phố
6. Thiết kế hợp lý: Tối ưu không gian sống và kinh doanh
7. Cộng đồng dân cư văn minh: An ninh tốt, môi trường sống lý tưởng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Căn nhà đang rất HOT trên thị trường và sẽ không tồn tại lâu!** Đây là thời điểm vàng để sở hữu một bất động sản tiềm năng tại khu vực trung tâm Tân Bình với mức giá hợp lý nhất.

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

🤝 Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng trong mọi khâu giao dịch, từ tư vấn pháp lý đến hoàn thiện hồ sơ sang tên nhanh chóng, minh bạch.

Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị bất động sản thực Website: timnhapho.vn Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với chúng tôi hôm nay!