Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 10 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 3 TẦNG HẺM LẠC LONG QUÂN - TRUNG TÂM TÂN BÌNH

Quý khách đang tìm một căn nhà vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Duyên đã đưa quý khách đến với căn nhà tuyệt vời này - nơi kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiềm năng tăng giá không giới hạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 57,2m² (5,2m x 11m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm đường Lạc Long Quân, Phường 11, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM
• Địa chỉ cụ thể: 1129/12/1 Đường Lạc Long Quân, Phường 11, Tân Bình, TP.HCM
• Giá bán: 10 tỷ (chỉ ~174,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

📍 Tuyến đường & khu vực

• Tọa lạc trên trục đường Lạc Long Quân - tuyến giao thông huyết mạch kết nối quận Tân Bình với trung tâm thành phố
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• Vị trí đắc địa cách chợ Bảy Hiền chỉ vài phút di chuyển
• Khu vực đang phát triển mạnh với tiềm năng tăng giá liên tục trong những năm tới

🏫 Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế Á Châu, ĐH Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Chợ Bảy Hiền, Siêu thị Vinmart, AEON Mall Tân Phú
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Nhà Văn hóa Quận
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất, các quận trung tâm, dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Phú Nhuận

🏗️ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm gần tuyến Metro số 2 đang được triển khai
• Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Lạc Long Quân
• Khu vực đang được TP.HCM quy hoạch phát triển mạnh mẽ
• Tiềm năng tăng giá vượt trội khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 10 tỷ (~174,8 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực, đặc biệt khi:

• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 180-200 triệu/m²
• Vị trí đắc địa trong hẻm rộng, đường thông thoáng
• Nhà đã hoàn thiện 3 tầng, pháp lý đầy đủ, sổ hồng chính chủ
• Khả năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở shop, cửa hàng online, văn phòng, các tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Đầu tư trung-dài hạn: Khai thác sinh lời trong khi chờ giá tăng
4. Làm văn phòng công ty: Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng - trung tâm quận Tân Bình, kết nối đa hướng
2. Giá hấp dẫn - thấp hơn thị trường 10-15% cho căn nhà 3 tầng hoàn thiện
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Khai thác đa dạng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Cơ hội hiếm có - căn nhà đẹp tại khu vực này rất khan hiếm và được săn đón
7. Môi trường sống lý tưởng - khu dân cư văn minh, tiện ích đầy đủ

📢 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

🔥 Chỉ cần 1 CUỘC GỌI, căn nhà có thể thuộc về bạn! 🔥

Nhà đẹp, vị trí đắc địa như thế này thường không nằm trên thị trường quá 2 tuần. Với mức giá chỉ 10 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ.

📱 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

➡️ Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà bất cứ lúc nào ➡️ Tư vấn pháp lý miễn phí ➡️ Hỗ trợ thủ tục sang tên nhanh chóng

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Địa chỉ: 1129/12/1 Đường Lạc Long Quân, Phường 11, Tân Bình, TP.HCM

Cơ duyên đã đưa bạn đến với căn nhà này, đừng để cơ hội vụt mất khỏi tay!