Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM LẠC LONG QUÂN - PHƯỜNG 9 - TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa đáng sống lại còn tiềm năng sinh lời tại khu vực sầm uất quận Tân Bình? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - căn nhà phố 4 tầng trên đường Lạc Long Quân đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Địa chỉ chính xác: 730/5/3 Đường Lạc Long Quân, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 98,22m² (3,8m x 20,4m)
• 🔹 Diện tích sàn xây dựng: 127,02m²
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán cực hấp dẫn: Chỉ 13,5 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Tọa lạc trên tuyến đường Lạc Long Quân - một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Bình, căn nhà sở hữu vị trí vàng hiếm có với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✅ Kết nối giao thông thuận lợi đến các quận trung tâm
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển
• ✅ Nằm trong khu vực dân cư văn minh, an ninh
• ✅ Giá trị bất động sản khu vực tăng đều hàng năm 10-15%

Đường Lạc Long Quân là tuyến đường có mật độ kinh doanh sôi động, đồng thời là khu dân cư lâu đời, văn minh. Giá trị BĐS tại đây luôn ổn định và tăng trưởng bền vững qua các năm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Bùi Thị Xuân, Trường THCS Lạc Long Quân, Đại học Công nghiệp TP.HCM
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Thống Nhất, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• 🛒 Mua sắm: Chợ Tân Bình, Aeon Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Gia Định
• 🚌 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2, nhiều tuyến xe buýt
• 💼 Văn phòng: Tòa nhà Etown, Cao ốc văn phòng Tân Bình

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 13,5 tỷ (tương đương khoảng 137 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà phố cùng khu vực: 150-180 triệu/m²
• 📊 Nhà 4 tầng tương tự trên cùng đường: 15-17 tỷ
• 📊 Tiềm năng tăng giá: 7-10%/năm trong 5 năm tới

Nguyên nhân giá tốt: Chủ nhà cần bán gấp để chuyển công tác nước ngoài, đây là cơ hội vàng hiếm có** dành cho người mua thực sự.

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN ĐÂY

Nhiều dự án hạ tầng quan trọng đang và sắp triển khai sẽ làm tăng giá trị BĐS khu vực trong tương lai gần:

• 🔸 Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔸 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔸 Nâng cấp đường Trường Chinh và Cộng Hòa
• 🔸 Dự án chống ngập khu vực Tân Bình - Tân Phú

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng, căn nhà mở ra nhiều khả năng khai thác sinh lời hiệu quả:

1. ✨ Ở kết hợp kinh doanh, văn phòng công ty
2. ✨ Cho thuê nguyên căn (thu nhập 35-40 triệu/tháng)
3. ✨ Cho thuê theo tầng (thu nhập 45-50 triệu/tháng)
4. ✨ Căn hộ dịch vụ cao cấp (thu nhập 50-60 triệu/tháng)
5. ✨ Đầu tư trung-dài hạn, chờ tăng giá

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. 🌟 Vị trí vàng - Khu vực phát triển ổn định, dân cư văn minh
2. 🌟 Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch an toàn
3. 🌟 Tiềm năng tăng giá - Nhiều dự án hạ tầng sắp hoàn thiện
4. 🌟 Giá cực tốt - Thấp hơn 15-20% so với thị trường
5. 🌟 Đa dạng công năng - Ở và kinh doanh đều lý tưởng
6. 🌟 Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, không lo thiếu thốn
7. 🌟 Cơ hội khan hiếm - Nhà đẹp, giá tốt, vị trí đắc địa hiếm khi xuất hiện cùng lúc

📞 KHÔNG CHỈ LÀ NHÀ - ĐÂY LÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ THÔNG MINH!

Cơ hội sở hữu căn nhà này đang dần trôi qua!** Đừng để nuối tiếc vì bỏ lỡ cơ hội vàng hiếm có này. Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt ngay!

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 👉 Xem nhà trực tiếp: Hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí 👉 Hỗ trợ tài chính: Kết nối ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị nhà

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước! Website: timnhapho.vn