Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Tân Bình - 6 tầng - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP HẺM LẠC LONG QUÂN - P9 - TÂN BÌNH

Duyên đến rồi, bạn đã tìm thấy ngôi nhà lý tưởng! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà 6 tầng hiếm có tại vị trí vàng Lạc Long Quân - trục đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm Sài Gòn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ đầy đủ: 766A/22 Đường Lạc Long Quân, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 54,1m² (4m x 13,5m)
• Kết cấu: Nhà phố 6 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 5 phòng ngủ rộng rãi, nhiều phòng đa năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán hấp dẫn: Chỉ 10,5 tỷ (~194,1 triệu/m²) 📉 Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực:

• Nằm trên trục đường Lạc Long Quân sầm uất, huyết mạch kết nối Tân Bình - Tân Phú - Quận 11
• Hẻm rộng, xe hơi vào tận nhà, an ninh đảm bảo 24/7
• Khu dân trí cao, cộng đồng văn minh, lịch sự
• Khu vực phát triển đều đặn, giá trị bất động sản tăng ổn định

✅ Tiện ích xung quanh dồi dào:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường THCS Âu Lạc, Trường Tiểu học Phường 9
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Lạc Long Quân
• Mua sắm: Chợ Phạm Văn Hai, Siêu thị Lotte Mart, AEON Mall Tân Phú (10 phút di chuyển)
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất, ga Sài Gòn, các quận trung tâm

✅ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong khu vực ảnh hưởng tích cực từ dự án mở rộng đường Lạc Long Quân
• Liền kề dự án phát triển Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất
• Hưởng lợi từ quy hoạch đồng bộ hạ tầng khu vực Tân Bình - Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• So với thị trường: Giá chỉ 194,1 triệu/m², thấp hơn 5-10% so với các căn tương đương trong khu vực
• Yếu tố ảnh hưởng đến giá: Nhà 6 tầng kiên cố, pháp lý minh bạch, vị trí đắc địa, hẻm thông thoáng
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực
• Cơ hội hiếm có: Nhà 6 tầng với giá tầm trung trong khu vực đang khan hiếm nguồn cung

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng công ty, cửa hàng online, spa...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 30-35 triệu/tháng, lợi nhuận ổn định
3. Cho thuê theo tầng/phòng: Tối ưu lợi nhuận với mô hình CHDV cao cấp
4. Đầu tư lâu dài: Giữ tài sản an toàn, tăng giá theo thời gian
5. Nơi an cư lý tưởng: Không gian sống rộng rãi cho gia đình nhiều thế hệ

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Kết nối đa chiều, thuận tiện di chuyển đến mọi quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm sở hữu lâu dài
3. Giá trị thực - Nhà 6 tầng kiên cố với giá chỉ 10,5 tỷ, rẻ hơn thị trường 5-10%
4. Tiềm năng sinh lời cao - Đa dạng phương án khai thác, tỷ suất sinh lời hấp dẫn
5. Không gian sống lý tưởng - 5 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp gia đình đa thế hệ
6. Cơ hội khan hiếm - Căn nhà hiếm hoi còn sót lại với mức giá tốt trong khu vực
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với giá tốt trong tương lai

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!** Chỉ cần một cuộc gọi, căn nhà mơ ước này có thể thuộc về bạn.

☎️ Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏢 Đơn vị phân phối độc quyền: Tìm Nhà Phố (timnhapho.vn)

Lưu ý: Xem nhà thực tế 24/7, công chứng nhanh chóng trong ngày. Hỗ trợ thủ tục pháp lý và tư vấn vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi.

📌 Căn nhà đang nhận được nhiều quan tâm, cơ hội sở hữu đang thu hẹp dần. Hãy liên hệ ngay hôm nay để không phải tiếc nuối!