Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Tân Bình - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM LẠC LONG QUÂN - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI TÂN BÌNH 🏠

Quý khách đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa tiện kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền sở hữu căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường Lạc Long Quân - nơi kết nối thuận tiện đến mọi tiện ích quan trọng của thành phố!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố tọa lạc tại 1007/3-5 Đường Lạc Long Quân, Phường 11, Quận Tân Bình với những ưu điểm vượt trội:

• 🔹 Diện tích đất: 82,8m² (10,3m x 11m) - kích thước lý tưởng để xây nhà ở kết hợp kinh doanh
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Vị trí: Hẻm đường Lạc Long Quân, kết nối thuận tiện đến các trục đường chính
• 🔹 Giá bán: Chỉ 13,5 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮC ĐỊA

Đường Lạc Long Quân là một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Bình, nối liền nhiều khu vực quan trọng:

• ⭐ Chỉ 5 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất
• ⭐ Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm: Quận 10, Tân Phú, Phú Nhuận
• ⭐ Nằm trong khu vực dân cư văn minh, an ninh, lâu đời
• ⭐ Hạ tầng hoàn thiện, tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới
• ⭐ Dễ dàng kết nối với Đại lộ Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh, Cộng Hòa

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại cho cuộc sống tiện nghi:

📚 Hệ thống giáo dục đa dạng:**

• Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• Trường THCS Lạc Long Quân
• Đại học Công nghiệp Thực phẩm TPHCM
• Trường Quốc tế Á Châu

🏥 Cơ sở y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Tâm Hồng Phước
• Bệnh viện Quận Tân Bình
• Trung tâm Y tế Dự phòng
• Phòng khám đa khoa khu vực

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị:**

• Lotte Mart Cộng Hòa
• Trung tâm thương mại Pico Plaza
• Chợ Tân Bình
• Vincom Plaza Gò Vấp (10 phút di chuyển)

🚗 Giao thông thuận tiện:**

• Gần các tuyến xe buýt chính
• Dễ dàng di chuyển đến ga Sài Gòn
• Kết nối thuận lợi với đường trên cao

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 13,5 tỷ (tương đương khoảng 163 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực. Các yếu tố làm nên giá trị đặc biệt:

• 📈 Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng giao thông, dự kiến tăng giá 15-20% trong 2 năm tới
• 📈 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - yếu tố quan trọng trong bối cảnh siết chặt quản lý BĐS
• 📈 Vị trí gần sân bay - luôn là khu vực có thanh khoản cao, dễ mua bán và cho thuê
• 📈 Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận khoảng 0.7-1%/tháng trên giá trị BĐS

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp được triển khai:

• 🔸 Dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔸 Dự án metro số 2 kết nối Bến Thành - Tham Lương
• 🔸 Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• 🔸 Quy hoạch mới trung tâm hành chính quận Tân Bình

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 82.8m² cùng vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh các dịch vụ như spa, cafe, văn phòng công ty
• ✅ Cho thuê nguyên căn với thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• ✅ Thiết kế thành căn hộ mini cho thuê, tối ưu hóa lợi nhuận
• ✅ Đầu tư dài hạn, hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng khu vực

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Hiếm có khó tìm - Nhà đẹp, sổ đẹp, vị trí đẹp trong khu vực cực kỳ sầm uất
2. Tiết kiệm chi phí - Giá cả hợp lý, thấp hơn 5-10% so với thị trường, còn thương lượng
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh gọn, an toàn tuyệt đối
4. Tiềm năng sinh lời cao - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng, giá trị chắc chắn tăng
5. Thanh khoản dễ dàng - Vị trí đắc địa luôn được nhiều người quan tâm, dễ bán lại khi cần
6. Cơ hội hiếm có - Chủ nhà cần bán gấp, giảm giá sâu cho người thiện chí

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Căn nhà đang được săn đón gấp rút, mỗi ngày có 3-5 lượt khách đến xem. Đây là thời điểm lý tưởng để quyết định sở hữu một bất động sản giá trị trước khi giá tăng cao.

Hãy gọi ngay 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà tuyệt vời này. Có thể liên hệ qua SMS - ZALO - VIBER để được tư vấn chi tiết.

"Mua bán nhà đất là cái duyên, việc bạn xem tin này đã là duyên, đừng để duyên này vuột mất khi bạn đang tìm kiếm một tổ ấm hoàn hảo. Hãy liên hệ ngay hôm nay!"

📞 090.118.4444 - Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!