Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Tân Bình - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

🏡 BÁN NHÀ PHỐ 947/9 HẺM ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN - PHƯỜNG BẢY HIỀN - TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một ngôi nhà đẹp, vị trí đắc địa tại khu vực sầm uất của Tân Bình? Cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà phố 4.5m x 24.5m tại hẻm đường Lạc Long Quân - nơi kết nối thuận tiện với mọi tiện ích của thành phố sôi động!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 947/9 Đường Lạc Long Quân, Phường 11, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM
• Diện tích đất: 110,25m² (4,5m x 24,5m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Lạc Long Quân
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78622,106.65069
• Giá bán: 15,5 tỷ (140,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà tọa lạc trên tuyến đường Lạc Long Quân - một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm:

• Vị trí chiến lược: Nằm trong khu dân cư an ninh, yên tĩnh nhưng vẫn đảm bảo sự sôi động của đô thị • Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng, dự báo tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới • Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận trong vòng 10-15 phút

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Đại học Công nghiệp, Đại học Công nghệ TPHCM • Y tế: Bệnh viện Tâm Hồng Phước, Bệnh viện Quận Tân Bình • Mua sắm: Chợ Bảy Hiền, Siêu thị Co.opmart, AEON Mall Tân Phú • Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Hồ Kỳ Hòa • Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank

Dự án hạ tầng tương lai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai • Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lạc Long Quân • Phát triển khu phức hợp thương mại kết hợp căn hộ cao cấp trong khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán chỉ 15,5 tỷ (140,6 triệu/m²)* - Thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực*

• So sánh thị trường: Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 145-160 triệu/m² • ROI tiềm năng: Khả năng cho thuê với lợi nhuận 4-5%/năm hoặc tăng giá 7-10%/năm • Tiềm năng sinh lời: Có thể cải tạo thành nhà trọ/căn hộ mini/văn phòng cho thuê với thu nhập ước tính 30-40 triệu/tháng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, phòng khám, studio...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 25-35 triệu/tháng
3. Cải tạo thành nhà trọ cao cấp: Tạo dòng tiền ổn định hàng tháng
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
2. Vị trí đắc địa: Khu vực phát triển, gần trung tâm, tiện ích đầy đủ
3. Giá hời thời điểm vàng: Thấp hơn 5-7% so với giá thị trường
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực có quy hoạch phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng: Ở, kinh doanh, cho thuê đều thuận lợi
6. Kết cấu đẹp: Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế hợp lý
7. Cơ hội khan hiếm: Hiếm có căn nhà phố diện tích lớn, vị trí đẹp với mức giá hợp lý như vậy

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ duyên đã đến khi bạn đọc tin này! Căn nhà đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Với mức giá chỉ 15,5 tỷ và còn thương lượng, đây là cơ hội không thể bỏ qua trong bối cảnh bất động sản khu vực đang trên đà tăng giá.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà:** 📞 090.118.4444 (Quách Cường - Tìm Nhà Phố) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

Chúng tôi cam kết hỗ trợ pháp lý, tư vấn tài chính và thủ tục sang tên miễn phí, nhanh chóng. Xem nhà bất cứ lúc nào theo lịch hẹn!

Xem thêm các bất động sản tại Tân Bình Danh sách nhà phố khu vực Lạc Long Quân Tư vấn đầu tư bất động sản

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM Đăng tin ngày: [ngày hiện tại] - Mã tin: LLQ947