Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Tân Bình - Giá Chỉ 24 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ HẺM ĐẸP ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH

Cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà phố vị trí đắc địa tại hẻm đường Lạc Long Quân, phường 11, quận Tân Bình (khu vực Bảy Hiền) - nơi mạch nguồn thịnh vượng của Sài Gòn. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị bền vững qua thời gian!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 1017/6/2 Đường Lạc Long Quân, Phường 11, Quận Tân Bình (Khu vực Bảy Hiền), TP.HCM
• Diện tích đất: 109,25m² (4,75m x 23m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Nằm trong hẻm đường Lạc Long Quân, khu dân cư an ninh
• Giá bán: 24 tỷ (219,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên tuyến đường Lạc Long Quân sầm uất - một trong những trục đường huyết mạch kết nối nhiều quận trọng điểm của TPHCM. Khu vực Bảy Hiền nổi tiếng với:

• Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Quận 10, Tân Phú chỉ trong 10-15 phút
• Hạ tầng hoàn thiện, đường sá rộng rãi, thuận lợi di chuyển
• Giao thông công cộng đa dạng với nhiều tuyến xe buýt

🏬 Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Đại học Công Nghiệp, Đại học Văn Lang (cơ sở 3)
• Y tế: Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tân Bình
• Mua sắm: Chợ Bảy Hiền, Lotte Mart, Vincom Plaza Quang Trung
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu ẩm thực Bảy Hiền
• Dịch vụ: Ngân hàng, bưu điện, trung tâm thương mại đầy đủ

🏗️ Phát triển hạ tầng tương lai:

• Nằm gần dự án nâng cấp đường Trường Chinh
• Tiếp cận dễ dàng tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đang triển khai)
• Khu vực đang được quy hoạch phát triển đồng bộ, hứa hẹn tăng giá mạnh trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 24 tỷ (219,7 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức hợp lý so với mặt bằng chung khu vực Bảy Hiền - Tân Bình, nơi có giá dao động từ 220-250 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm phát triển
• Diện tích đất vuông vức, chiều ngang rộng 4,75m thuận tiện xây dựng
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khu vực an ninh, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và diện tích lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh văn phòng, spa, cửa hàng, showroom
2. Xây mới thành nhà phố hiện đại 1 trệt 3-4 lầu
3. Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định
4. Đầu tư dài hạn, tích lũy tài sản gia tăng giá trị theo thời gian
5. Phân chia thành nhiều căn hộ mini cho thuê, tối ưu dòng tiền

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương tại khu vực Bảy Hiền phát triển sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới
4. Diện tích lý tưởng 109,25m² với mặt tiền rộng 4,75m
5. Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
6. Đa dạng mục đích sử dụng: ở, kinh doanh, cho thuê
7. Giá bán hợp lý, còn thương lượng cho khách thiện chí

📞 CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đừng để cơ hội hiếm có này vuột mất! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt.

Liên hệ ngay hôm nay** để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản giá trị này:

🔹 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
🔹 Zalo/Viber: 090.118.4444
🔹 Website: timnhapho.vn

Nhà đẹp - đất đẹp là cái duyên, quý khách đã xem tin này cũng là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay trước khi quá muộn!

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tại thời điểm xem tin. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chính xác nhất.