Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Tân Bình - Giá Chỉ 4,35 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ PHỐ HẺM LẠC LONG QUÂN, PHƯỜNG 10, TÂN BÌNH

Không phải tìm đâu xa, căn nhà phố đẹp tại hẻm 681/6 đường Lạc Long Quân đang chờ đợi chủ nhân mới! Đây có thể là cái duyên đưa bạn đến với không gian sống lý tưởng mà bạn hằng mơ ước.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 46m² (4m × 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, hiện đại, không gian tối ưu
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: 681/6 Đường Lạc Long Quân, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 4,35 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ VỮNG BỀN

Đường Lạc Long Quân là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm:

• Chỉ 5 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 10 phút đến khu vực Phú Nhuận, Gò Vấp
• 15 phút đến trung tâm Quận 1
• Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng

Khu vực này đang có xu hướng tăng giá ổn định 10-15%/năm nhờ vị trí đắc địa và nhiều dự án phát triển hạ tầng xung quanh.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với:

• Trung tâm thương mại: Maximark Cộng Hòa, Lotte Mart Cộng Hòa, chợ Tân Bình (chỉ 5-7 phút)
• Trường học chất lượng: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THCS Lý Thường Kiệt, nhiều trường mầm non uy tín
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám đa khoa, nhà thuốc
• Khu vui chơi - giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, sân vận động Tân Bình
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank...
• Nhà hàng - quán ăn: Phong phú từ bình dân đến cao cấp

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,35 tỷ cho căn nhà 46m² tại khu vực này, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung:

• Giá trung bình khu vực: 95-105 triệu/m² ⟹ Căn nhà này chỉ khoảng 94,5 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá nhờ vị trí "ngàn vàng" gần sân bay, trung tâm thương mại
• So với các căn nhà tương tự trong khu vực, giá thấp hơn khoảng 5-7%

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng:

• Nâng cấp, mở rộng đường Lạc Long Quân
• Dự án ga metro Tân Bình trong tương lai
• Phát triển mở rộng khu vực thương mại dịch vụ xung quanh sân bay Tân Sơn Nhất
• Quy hoạch đồng bộ khu phía Tây Bắc thành phố

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở ngay: Không gian lý tưởng cho gia đình 3-4 thành viên
• Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 15-20 triệu/tháng, lợi nhuận ổn định
• Kinh doanh nhỏ: Mở văn phòng, studio, spa, shop online...
• Đầu tư: Nắm giữ chờ tăng giá, lợi nhuận dự kiến 10-15%/năm

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Hiếm có khó tìm - Căn nhà có vị trí đẹp, hẻm thông thoáng tại khu vực trung tâm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá tốt nhất thị trường - Rẻ hơn 5-7% so với các căn tương tự
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, không lo thiếu thốn
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
6. Cơ hội sở hữu ngay - Không cần chờ đợi, dọn vào ở liền
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang được chào bán độc quyền với giá chỉ 4,35 tỷ - mức giá không thể tốt hơn cho một bất động sản tiềm năng như vậy!

Cơ hội chỉ đến một lần và chờ đợi chỉ khiến bạn bỏ lỡ căn nhà ưng ý. Hãy hành động ngay hôm nay!

👉 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp: Mr. Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Hãy nhớ rằng: Mua bán nhà là cái duyên, việc bạn đọc đến đây đã là một cơ duyên không thể bỏ lỡ! Còn chần chừ gì nữa, hãy liên hệ ngay để trở thành chủ nhân của căn nhà đáng mơ ước này!

Xem thêm các căn nhà phố tại Tân Bình Tư vấn đầu tư bất động sản Cẩm nang mua nhà lần đầu