Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Tân Bình - Giá Chỉ 4,85 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM LẠC LONG QUÂN, P10, TÂN BÌNH GIÁ CỰC TỐT

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa thuận tiện di chuyển, vừa yên tĩnh để an cư lập nghiệp? Đây chính là cơ hội hiếm có dành cho bạn! Căn nhà phố hiện đại tại hẻm đường Lạc Long Quân, Phường 10, Quận Tân Bình (khu vực Phường Tân Hòa) đang chờ đợi chủ nhân mới.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 687/60/20/1 Đường Lạc Long Quân, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 52m² (7m x 9m), vuông vức không lãng phí diện tích
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, không gian thoáng đãng, bố trí hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,85 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Lạc Long Quân là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Tân Bình, kết nối thuận tiện đến nhiều khu vực quan trọng:

• Cách Đầm Sen Park chỉ 5 phút di chuyển
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 11, Quận 6 và Trung tâm Quận 1

Khu vực này đang được quy hoạch đồng bộ, giá trị bất động sản tăng ổn định 10-15% mỗi năm. Đặc biệt, với các dự án hạ tầng đang triển khai, tiềm năng tăng giá trong tương lai là rất lớn!

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Bình, Đại học Công nghiệp, Trường Cao đẳng Kinh tế - Kỹ thuật
• Y tế: Bệnh viện Thống Nhất, Phòng khám đa khoa Tân Bình, Bệnh viện Quân y 175
• Mua sắm: Siêu thị Emart, Aeon Mall Tân Phú, Chợ Tân Bình
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi giải trí Suối Tiên
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với hệ thống xe buýt, tuyến Metro số 2 trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ HẤP DẪN

Với mức giá chỉ 4,85 tỷ (tương đương khoảng 93,2 triệu/m²), căn nhà này đang thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực (hiện đang dao động 97-102 triệu/m²). Đặc biệt với:

• Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch
• Vị trí hẻm đẹp, an ninh tốt
• Kết cấu nhà vững chắc, dễ cải tạo

Đây là mức giá không thể hợp lý hơn cho một bất động sản tiềm năng tại khu vực này!

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản nơi đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 kết nối Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Phát triển khu phức hợp thương mại dịch vụ Tân Bình
• Cải tạo hệ thống thoát nước và chỉnh trang đô thị

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều lựa chọn khai thác tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng vị trí đẹp để mở cửa hàng, văn phòng...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 15-18 triệu/tháng (lợi nhuận 3.5-4.5%/năm)
3. Đầu tư trung và dài hạn: Khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới
4. Cải tạo nâng cấp: Có thể cải tạo thành căn hộ mini cho thuê, tối đa hóa lợi nhuận

✅ 7 LÝ DO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Giá tốt nhất khu vực: Dưới giá thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm
4. Tiện ích đầy đủ: Sống tiện nghi với hệ sinh thái dịch vụ xung quanh
5. Dễ dàng cho thuê/kinh doanh: Sinh lời ổn định qua nhiều hình thức
6. An ninh đảm bảo: Khu vực dân cư văn minh, an toàn
7. Tiềm năng tăng giá: Hưởng lợi từ các dự án quy hoạch đô thị

📞 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Với mức giá chỉ 4,85 tỷ và vị trí đắc địa, căn nhà này chắc chắn sẽ không còn trên thị trường lâu. Cơ hội sở hữu nhà đẹp, vị trí tốt, giá hợp lý đang chờ đợi bạn!

Nếu bạn đã xem qua tin này, đó là cái duyên không thể bỏ lỡ. Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!

📱 Liên hệ xem nhà: 0933904348 (Ms. Quách Ái Phụng) 🌐 Website: timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản uy tín

Lưu ý: Xem nhà thực tế để cảm nhận đầy đủ tiện nghi và giá trị của căn nhà. Còn chần chờ gì nữa, hãy gọi ngay khi bạn đọc đến những dòng này!