Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Tân Bình - Giá Chỉ 5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TẠI TÂN BÌNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ KHÔNG THỂ TỐT HƠN!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà lý tưởng tại khu vực Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền sở hữu căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Lạc Long Quân! Với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 5 tỷ, đây là một trong những lựa chọn hiếm có trên thị trường hiện nay cho những ai đang tìm kiếm tổ ấm mới hoặc cơ hội đầu tư sinh lời.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố xây kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📏 Diện tích đất: 45,6m² (4,25m x 13,4m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tối ưu không gian
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ cụ thể: 958/10/34 Đường Lạc Long Quân, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Nhà nằm trên hẻm đường Lạc Long Quân - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Bình với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các trục đường chính: Cách Mạng Tháng 8, Âu Cơ, Hoàng Hoa Thám
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao, hàng xóm văn minh
• ✅ Tốc độ tăng giá BĐS khu vực ổn định khoảng 5-7%/năm

Đường Lạc Long Quân là tuyến đường thương mại sầm uất với nhiều dịch vụ tiện ích, thuận lợi cho cả nhu cầu ở thực và kinh doanh. Vị trí này đang có xu hướng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng xung quanh đang được triển khai.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH SIÊU ĐẲNG CẤP

Mua sắm - Giải trí

• 🛒 Chỉ 5 phút đến AEON Mall Tân Phú
• 🛍️ Gần chợ Tân Bình, khu mua sắm Etown
• 🍽️ Xung quanh có nhiều nhà hàng, quán café sang trọng

Giáo dục

• 🎓 Gần Trường THPT Tân Bình, Trường THCS Lạc Long Quân
• 🏫 Cách Đại học Công nghiệp khoảng 2km
• 👨‍🎓 Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

Y tế

• 🏥 Gần Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quận Tân Bình
• 💊 Xung quanh có nhiều phòng khám, nhà thuốc

Giao thông

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• 🚗 Di chuyển dễ dàng đến sân bay Tân Sơn Nhất (khoảng 3km)
• 🛣️ Kết nối nhanh với các quận trung tâm

💲 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 5 tỷ cho căn nhà 45,6m² tại vị trí đắc địa này, đơn giá vào khoảng 109 triệu/m² - một mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung tại khu vực Tân Bình (dao động từ 120-150 triệu/m²).

So sánh giá khu vực:

• Các căn nhà tương tự tại Phường 2, Tân Bình đang được rao bán với giá từ 5,5-7 tỷ
• Mức giá này thấp hơn khoảng 10-15% so với các căn nhà có diện tích và vị trí tương đương

Tiềm năng tăng giá:

• 📈 Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh
• 📈 Các dự án hạ tầng mới sẽ nâng cao giá trị bất động sản
• 📈 Dự kiến tăng trưởng 8-10% trong 1-2 năm tới

🔜 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

• 🏗️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Lạc Long Quân
• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏙️ Dự án phát triển khu phức hợp thương mại Tân Bình
• 🛣️ Cải tạo nút giao thông khu vực Hoàng Hoa Thám - Lạc Long Quân

Những dự án này sẽ đảm bảo tiềm năng tăng giá của bất động sản trong khu vực, đặc biệt là căn nhà phố này!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác:

• 🏠 Ở thực: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-5 thành viên
• 💰 Kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, studio, spa...
• 🏘️ Cho thuê: Tiềm năng cho thuê văn phòng hoặc nhà ở với mức thu nhập ổn định
• 🔄 Đầu tư: Mua để bán lại với tiềm năng sinh lời cao trong tương lai

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm tại khu vực phát triển sầm uất của quận Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, mua bán an toàn
3. Giá trị thực - Giá bán cực tốt so với thị trường, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
5. Đa dạng công năng - Phù hợp cả ở và kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại trong tương lai với mức sinh lời tốt
7. Cơ hội khan hiếm - Hiếm có căn nhà với giá tốt tại vị trí đắc địa như vậy

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang sẵn sàng giao dịch ngay và chủ nhà cần bán gấp trong tháng này! Đây là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ qua, đặc biệt trong bối cảnh giá bất động sản đang có xu hướng tăng mạnh.

Có duyên bạn đã đọc đến đây, đừng để cơ hội tuột khỏi tay! Hãy là người nhanh tay nhất sở hữu căn nhà tuyệt vời này với mức giá không thể tốt hơn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ:

• ☎️ Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🏢 Đơn vị phân phối: Tìm Nhà Phố - timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin, đồng hành cùng quý khách trong toàn bộ quá trình giao dịch.

Xem thêm các bất động sản tương tự tại khu vực Tân Bình

Tham khảo báo giá bất động sản Quận Tân Bình mới nhất

Tư vấn đầu tư bất động sản hiệu quả