Bán Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Tân Bình - Giá Chỉ 5,35 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP HẺM LẠC LONG QUÂN - CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ TẠI QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh, nằm trong khu vực phát triển sầm uất của Tân Bình? Duyên may đã đưa bạn đến với căn nhà phố tuyệt vời này - một tài sản độc quyền mà chúng tôi hân hạnh được giới thiệu hôm nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 916/21A Đường Lạc Long Quân, Phường 8, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 52m² (4m x 14m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: 5,35 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Lạc Long Quân là một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Hẻm rộng rãi, thoáng mát, xe hơi ra vào dễ dàng.

Khu vực này đang có tốc độ phát triển nhanh chóng, với nhiều dự án hạ tầng mới đang được triển khai. Theo các chuyên gia bất động sản, giá nhà đất tại đây dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ quy hoạch đồng bộ và nâng cấp hạ tầng.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Cư dân tại đây được thừa hưởng một hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình, chợ Phạm Văn Hai (5-10 phút di chuyển)
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế AISVN, Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất, phòng khám đa khoa 24/7
• Không gian xanh: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi giải trí
• Giao thông thuận tiện: Chỉ mất 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 15 phút đến trung tâm Quận 1, kết nối dễ dàng với tuyến Metro số 2 trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,35 tỷ (tương đương khoảng 102,9 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà có vị trí và chất lượng tương đương. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý trong bối cảnh:

1. Giá trung bình nhà phố hẻm Lạc Long Quân dao động từ 110-120 triệu/m²
2. Nhiều căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 5,8-6,2 tỷ
3. Tính thanh khoản cao do nhu cầu ở thực và đầu tư tại Tân Bình luôn dồi dào

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này sẽ tăng giá mạnh trong tương lai nhờ:

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Lạc Long Quân
• Tuyến Metro số 2 đang được triển khai (Bến Thành - Tham Lương)
• Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh Tân Bình giai đoạn 2023-2025

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà có thể:

• Ở kết hợp kinh doanh online, văn phòng công ty
• Cho thuê với mức thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
• Cải tạo thành homestay, căn hộ dịch vụ với lợi nhuận hấp dẫn
• Đầu tư trung hạn, chờ tăng giá (dự kiến 7-10%/năm)

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
2. Vị trí chiến lược - Kết nối thuận tiện với mọi tiện ích đô thị
3. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đồng bộ
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Linh hoạt trong khai thác, vừa ở vừa kinh doanh
6. Khu dân cư văn minh - An ninh tốt, dân trí cao
7. Cơ hội hiếm có - Nhà đẹp trong hẻm Lạc Long Quân khan hiếm trên thị trường hiện nay

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Nhà đẹp ở vị trí đắc địa như thế này không phải lúc nào cũng có. Nhiều khách hàng đã quan tâm và đặt lịch xem nhà. Cơ hội sở hữu với mức giá hấp dẫn này sẽ không kéo dài!

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!**

☎️ 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tư vấn 24/7, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng

Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng mỗi cuộc gặp gỡ đều là một cái duyên. Việc bạn đọc đến đây đã là duyên, hãy để chúng tôi giúp bạn biến cái duyên ấy thành cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước!

Xem thêm nhà phố đẹp tại Tân Bình

Tư vấn đầu tư bất động sản Tân Bình

Cẩm nang mua nhà an toàn