Bán Nhà phố Hẻm Đường Lâm Văn Bền Quận 7 - Giá Chỉ 5,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP HẺM LÂM VĂN BỀN QUẬN 7 - GIÁ SHOCK CHỈ 5.6 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà an cư lạc nghiệp tại khu vực phát triển năng động phía Nam Sài Gòn? Duyên may đã đến khi bạn đọc được bài viết này! Cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Lâm Văn Bền, Phường Bình Thuận, Quận 7 với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 5.6 tỷ đồng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

📍 Vị trí: Hẻm 279/11/9 đường Lâm Văn Bền, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM
🔹 Diện tích đất: 55m² (4m x 14m) - Tỷ lệ vàng cho nhà phố
🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp gia đình
🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
🔹 Đặc biệt: Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, lịch sự

🛣️ PHÂN TÍCH VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Lâm Văn Bền là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 7, kết nối thuận tiện với:

• Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển
• Liên kết nhanh chóng đến các quận trung tâm thông qua đường Nguyễn Văn Linh và cầu Phú Mỹ
• Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án mới
• Tiềm năng tăng giá cao vượt trội trong 3-5 năm tới khi hạ tầng hoàn thiện

Khu vực Phường Bình Thuận đang trở thành điểm sáng đầu tư nhờ vị trí cửa ngõ kết nối Phú Mỹ Hưng với các quận lân cận, thu hút nhiều người có nhu cầu ở thực và nhà đầu tư thông thái.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tận hưởng cuộc sống tiện nghi** với hệ thống tiện ích xung quanh đầy đủ:

🏫 Giáo dục:

• Trường Quốc tế Nam Sài Gòn
• Đại học Tôn Đức Thắng
• Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT chất lượng cao

🏥 Y tế:

• Bệnh viện FV Hospital
• Bệnh viện Quận 7
• Nhiều phòng khám quốc tế

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• Crescent Mall
• SC VivoCity
• Lotte Mart Quận 7
• Sắp tới: Vạn Phúc City Mall

🌳 Không gian sống:

• Công viên Hương Tràm
• Khu thể thao Phú Mỹ Hưng
• Khu vực đi bộ ven sông

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 5.6 tỷ (tương đương khoảng 101 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn tương tự trong khu vực đang giao dịch từ 115-130 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá chắc chắn** nhờ:

• Quỹ đất tại Quận 7 ngày càng khan hiếm
• Các dự án hạ tầng lớn đang được triển khai
• Làn sóng dân cư có thu nhập cao đổ về khu vực
• Xu hướng giãn dân từ trung tâm ra khu vực vệ tinh

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI THÚC ĐẨY TĂNG GIÁ

Giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng vọt nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro Bến Thành - Tân Kiên đi qua Quận 7
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Thủ Thiêm
• Nâng cấp mở rộng đường Lâm Văn Bền
• Khu đô thị mới Eco Smart City

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, căn nhà còn mang đến nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, văn phòng
• Cho thuê thu nhập ổn định 18-25 triệu/tháng
• Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê
• Đầu tư trung-dài hạn, chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện đến mọi tiện ích của khu Nam Sài Gòn
2. Giá bán cực tốt - Thấp hơn 15-20% so với thị trường, còn thương lượng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, an tâm sở hữu
4. Khu dân cư văn minh - An ninh, yên tĩnh, cộng đồng dân trí cao
5. Tiềm năng tăng giá cao - Quận 7 đang phát triển mạnh mẽ, khan hiếm nguồn cung
6. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở thực hoặc đầu tư đều sinh lời
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Số lượng nhà phố dưới 6 tỷ tại Quận 7 cực kỳ khan hiếm

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua!** Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới trong thời gian ngắn.

Để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ ngay:

📞 Hotline: 0933.904.348 (Quách Ái Phụng)
💬 Zalo/Viber: 0933.904.348

👉 Xem vị trí trên Google Maps

🔔 Lưu ý: Giá có thể thương lượng thêm cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn. Chúng tôi cam kết người thật việc thật, không phát sinh chi phí ẩn.

Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi tự hào là cầu nối giúp bạn tìm được căn nhà ưng ý với mức giá hợp lý. Duyên với căn nhà này đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt cơ hội để sở hữu tài sản giá trị!