Bán Nhà phố Hẻm Đường Lâm Văn Bền Quận 7 - Giá Chỉ 6,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ HẺM ĐẸP ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN, QUẬN 7 - GIÁ CHỈ 6.6 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà vừa tiện kinh doanh vừa tiện an cư tại khu vực phát triển bậc nhất Nam Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có khó tìm tại đường Lâm Văn Bền, phường Tân Kiểng, Quận 7!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 30,69m² (3,3m x 9,3m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🛣️ Vị trí: Hẻm đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Kiểng, Quận 7, TP.HCM
• 💵 Giá bán: 6.6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên con đường Lâm Văn Bền sầm uất, căn nhà phố này sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại Quận 7. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các quận trung tâm thành phố.

Đường Lâm Văn Bền đang được đầu tư mở rộng và nâng cấp, đưa giá trị bất động sản tại đây tăng mạnh mẽ trong tương lai gần. Khu vực này có mật độ dân cư đông đúc, năng động với nhu cầu nhà ở và kinh doanh ngày càng cao.

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và toàn diện:

• 🛒 Mua sắm - Giải trí: SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart, chợ Tân Mỹ
• 🏫 Giáo dục: Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Trường quốc tế Nam Sài Gòn
• 🏥 Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Anh, Phòng khám đa khoa Quận 7
• 🌳 Công viên - Giải trí: Công viên Hương Tràm, Khu vui chơi Kỳ Hòa
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, taxi, grab
• 🏙️ Khu đô thị cao cấp: Phú Mỹ Hưng, Sunrise City, The Era Town

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 6.6 tỷ (khoảng 215 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các căn nhà tương tự tại đường Lâm Văn Bền có giá dao động từ 230-250 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ** nhờ các yếu tố:

• Quận 7 đang phát triển với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng
• Hạ tầng giao thông không ngừng được nâng cấp
• Nguồn cung nhà phố hạn chế trong khi nhu cầu ngày càng tăng
• Dòng vốn đầu tư liên tục đổ vào khu vực Nam Sài Gòn

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 4 (Nguyễn Văn Linh - Bến Thành)
• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Thủ Thiêm
• 🏙️ Khu đô thị mới The Global City
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Lâm Văn Bền
• 🏬 Trung tâm thương mại Aeon Mall Quận 7

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

• ✅ Kinh doanh cửa hàng, spa, salon tóc, văn phòng công ty
• ✅ Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn 0.6-0.8%/tháng
• ✅ Đầu tư chờ tăng giá trong 2-3 năm tới
• ✅ An cư lạc nghiệp cho gia đình 3-4 thành viên

🌟 5 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng tại khu vực phát triển năng động bậc nhất Nam Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Giá cực tốt so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng
5. Cơ hội hiếm có trong bối cảnh nguồn cung nhà phố Quận 7 khan hiếm
6. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
7. Khu dân cư văn minh, an ninh - môi trường sống lý tưởng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CHỈ MỘT CUỘC GỌI!

Với tốc độ phát triển của thị trường bất động sản Quận 7, những căn nhà có vị trí đẹp như thế này không còn nhiều và ngày càng khan hiếm. Đây là cơ hội vàng cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư lý tưởng hoặc kênh đầu tư sinh lời bền vững.

Nhà đẹp đến đâu cũng phải đợi duyên người mua, đã xem tin này chính là có duyên với căn nhà!**

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp.

🏡 Địa chỉ: 30/51/1A Đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Kiểng, Quận 7, TP.HCM

💯 Cam kết từ TìmNhàPhố: Thông tin minh bạch, hỗ trợ pháp lý, đồng hành cùng khách hàng trong toàn bộ quá trình giao dịch.

📌 Xem thêm các bất động sản giá tốt khác tại Quận 7 tại đây