Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Cảnh Tuân Tân Phú - 5 tầng - Giá Chỉ 8,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 5 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI PHÚ THỌ HÒA - TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một tổ ấm hoàn hảo tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngôi nhà 5 tầng kiên cố với vị trí đắc địa tại đường Lê Cảnh Tuân, Phường Phú Thọ Hòa. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 32/5 Đường Lê Cảnh Tuân, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 53,8m² (4m x 15m)
• Diện tích xây dựng: 50m²
• Diện tích sử dụng: 258,7m²
• Kết cấu: Nhà phố 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên đường Lê Cảnh Tuân, ngôi nhà nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Quận Tân Phú. Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển, kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn như:

• Cách Đường Tân Kỳ Tân Quý chỉ 500m
• Liên kết nhanh với Lũy Bán Bích, Âu Cơ
• Di chuyển dễ dàng đến Quận 11, Tân Bình
• Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh

📈 Với quy hoạch phát triển hạ tầng mạnh mẽ của Quận Tân Phú, giá trị bất động sản khu vực này được dự báo sẽ tăng trưởng ổn định 15-20% trong 3 năm tới.

✅ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Sống tại đây, gia đình bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Phú Thọ Hòa, Trường Mầm Non Hoa Hồng (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Tân Hương, Siêu thị Vinmart, Aeon Mall Tân Phú (10 phút di chuyển)
• Vui chơi giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi thiếu nhi Quận Tân Phú
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV (dễ dàng tiếp cận)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 8,9 tỷ (chỉ ~165 triệu/m² đất), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương tự trong khu vực
• Giá trung bình khu vực đang ở mức 180-200 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 500-700 triệu đồng khi mua ngay hôm nay

🔥 Đặc biệt: Nhà 5 tầng kiên cố, hoàn thiện đẹp, dọn vào ở ngay không tốn thêm chi phí sửa chữa.

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• Quy hoạch nâng cấp hệ thống giao thông khu vực Tây Bắc TP.HCM
• Dự án Metro số 6 trong tương lai
• Kế hoạch nâng cấp trung tâm thương mại khu vực

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với thiết kế 5 tầng và diện tích sử dụng lên đến 258,7m², ngôi nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, tầng trên ở
2. Cho thuê sinh lời: Phân chia thành các căn hộ mini cho thuê, thu nhập ước tính 25-30 triệu/tháng
3. Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá 5-7%/năm

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí đắc địa - kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Kết cấu kiên cố - 5 tầng xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
4. Giá cực tốt - rẻ hơn 10-15% so với thị trường cùng khu vực
5. Đa công năng - phù hợp ở, kinh doanh và đầu tư cho thuê
6. Tiện ích đầy đủ - đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại
7. Tiềm năng tăng giá - khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

🔥 CƠ HỘI DUY NHẤT - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Mỗi ngôi nhà đều mang một duyên phận riêng và dường như ngôi nhà này đang chờ đợi chủ nhân của nó. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó không phải là ngẫu nhiên mà là cái duyên đưa đẩy.

⏰ KHÔNG CÒN NHIỀU THỜI GIAN!** Với mức giá hấp dẫn và vị trí đắc địa như vậy, bất động sản này sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Tuấn Kiệt - Chuyên viên tư vấn cao cấp ☎️ 0902.637.493** (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Hãy gọi ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn tận tình trong quá trình giao dịch, đảm bảo an toàn và minh bạch.