Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Cảnh Tuân Tân Phú - Giá Chỉ 8,8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP - VỊ TRÍ VÀNG TÂN PHÚ - CHỈ 8.8 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng tại khu vực sầm uất, tiện nghi của Quận Tân Phú? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với ngôi nhà phố đẹp tại hẻm đường Lê Cảnh Tuân, Phường Phú Thọ Hòa. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 32/59 Đường Lê Cảnh Tuân, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 66m² (4m x 16,5m)
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,8 tỷ (133,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Hẻm đường Lê Cảnh Tuân, thuận tiện đi lại
• Định vị Google Maps: Xem vị trí trên bản đồ

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm tại vị trí đắc địa của Quận Tân Phú, kết nối thuận lợi với các quận trung tâm
• Hẻm rộng rãi, thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh đảm bảo, văn minh, lịch sự
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng quận Tân Phú ngày càng hoàn thiện

Tiện ích xung quanh:**

• Giáo dục: Gần Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa, THCS Phú Thọ Hòa, THPT Tân Phú
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú chỉ cách 1km, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Chợ Phú Thọ Hòa, Big C Tân Phú
• Giải trí: Công viên nước Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• Ẩm thực: Dãy phố ẩm thực, quán ăn đa dạng phục vụ mọi nhu cầu

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đồng bộ của Quận Tân Phú
• Hưởng lợi từ dự án mở rộng các trục đường chính kết nối với Quận 11, Tân Bình
• Gần tuyến Metro tương lai, giúp tăng giá trị bất động sản vượt trội

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:**

• Mức giá chỉ 133,3 triệu/m² là cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực (dao động 140-160 triệu/m²)
• Các căn tương tự trong khu vực đang được chào bán cao hơn 10-15%

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí thuận lợi, kết nối giao thông tốt
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo
• Hạ tầng không ngừng được cải thiện

Tiềm năng tăng giá:**

• Xu hướng tăng giá bất động sản ổn định tại Quận Tân Phú (8-12%/năm)
• Các dự án hạ tầng mới sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản trong 3-5 năm tới
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực trung tâm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Ngôi nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, spa, salon...
• Cho thuê nguyên căn: Tiềm năng thu nhập ổn định từ 20-25 triệu/tháng
• Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Khu vực có nhu cầu lưu trú cao
• Đầu tư lâu dài: Tài sản tích lũy bền vững, giá trị gia tăng theo thời gian

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá trị thật - Ngôi nhà có giá bán cực kỳ hợp lý so với thị trường, dưới giá khu vực
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
3. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện nghi
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực phát triển mạnh mẽ trong tương lai
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
6. Cơ hội khan hiếm - Nhà đẹp, vị trí tốt, giá hợp lý khó tìm tại Tân Phú
7. Giao dịch nhanh gọn - Nhà đang trống, có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu ngôi nhà đáng mơ ước này! Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, giá tốt như vậy cực kỳ hiếm trên thị trường hiện nay.

👉 Liên hệ ngay:** Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

Nhà đang có nhiều khách quan tâm, chỉ cần 1 cuộc gọi, chúng tôi sẵn sàng đưa quý khách đến xem nhà bất cứ lúc nào. Duyên đã đến, đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

✅ Cam kết từ Tìm Nhà Phố:

• Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• Tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp
• Không phát sinh chi phí ẩn

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt ngay cơ hội sở hữu tài sản giá trị này!