Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Cơ Bình Tân - Giá Chỉ 4,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM LÊ CƠ, PHƯỜNG AN LẠC CHỈ 4.6 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp - đầy đủ pháp lý - vị trí thuận lợi tại khu vực phát triển bậc nhất Bình Tân? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố đang được bán với giá cực kỳ hấp dẫn tại hẻm đường Lê Cơ, Phường An Lạc!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 45,63m² (3,9m x 11,7m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu không gian sử dụng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí cụ thể: 45/14/11D Đường Lê Cơ, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM
• 💲 Giá bán: 4,6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Lê Cơ là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Tân, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm:

• ✅ Chỉ 5 phút di chuyển đến Quốc lộ 1A
• ✅ 7 phút đến đại lộ Võ Văn Kiệt
• ✅ 10 phút đến Aeon Mall Bình Tân
• ✅ 15 phút kết nối với Đầm Sen, Chợ Lớn
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm thông qua nhiều tuyến đường lớn

Khu vực đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🛒 Mua sắm & Giải trí

• Aeon Mall Bình Tân (3km)
• Chợ An Lạc (1.5km)
• Lotte Mart Bình Tân (3.5km)
• Siêu thị GO! (Big C) An Lạc (2km)

🏫 Giáo dục

• Trường THPT An Lạc (1km)
• Trường THCS Lê Cơ (500m)
• Trường Tiểu học An Lạc (800m)
• Trường Mầm non An Lạc (600m)

🏥 Y tế

• Bệnh viện Bình Tân (2km)
• Phòng khám đa khoa An Lạc (1km)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (6km)

🌳 Công viên & Khu vui chơi

• Công viên Bình Tân (2.5km)
• Khu du lịch Đầm Sen (5km)

🚌 Giao thông công cộng

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực (xe buýt số 1, 53, 54...)
• Dễ dàng đón xe ôm công nghệ, taxi

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 4,6 tỷ (khoảng 100 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực cùng phân khúc. Đây là cơ hội hiếm có cho những ai đang tìm kiếm:

• ✅ Giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung
• ✅ Tiết kiệm ngay 200-300 triệu so với các căn tương tự
• ✅ Khu vực có tốc độ tăng giá 8-10%/năm theo thống kê 5 năm gần đây
• ✅ Thanh khoản cao nhờ vị trí đẹp và pháp lý hoàn chỉnh

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Bình Tân nói chung và phường An Lạc nói riêng đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng lớn:

• 🔸 Dự án mở rộng đường Kinh Dương Vương
• 🔸 Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước Bình Tân
• 🔸 Tuyến Metro số 6 (dự kiến) kết nối Bình Tân với các quận trung tâm
• 🔸 Quy hoạch phát triển khu đô thị mới An Lạc

Các dự án này khi hoàn thành sẽ tạo đòn bẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản khu vực, dự báo mức tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà với thiết kế tối ưu cho phép chủ sở hữu có nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở cửa hàng, văn phòng hoặc dịch vụ
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định khoảng 10-12 triệu/tháng
3. Cho thuê phòng: Tối ưu hóa thu nhập lên đến 15-18 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tận dụng tiềm năng tăng giá của khu vực

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển sôi động của Bình Tân
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá bán hấp dẫn - Thấp hơn thị trường 5-7%
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Tính thanh khoản tốt - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Công năng sử dụng đa dạng - Ở, kinh doanh hoặc cho thuê đều hiệu quả

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà độc quyền này đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Với vị trí đẹp và pháp lý hoàn chỉnh, đây là tài sản sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà để ở hoặc cơ hội đầu tư sinh lời, đừng để cơ hội vàng này vuột mất. Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728

Mua bán nhà là cái duyên, việc bạn đã xem tin này cũng là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội trước khi quá muộn!

Xem thêm các căn nhà phố Bình Tân khác tại đây

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Bình Tân

Đánh giá tiềm năng đầu tư khu vực An Lạc