Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Công Phép Bình Tân - Giá Chỉ 8,6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM LÊ CÔNG PHÉP, PHƯỜNG AN LẠC, BÌNH TÂN

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm mới trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Tây Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Lê Công Phép, một vị trí đắc địa có tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 21/8/12 Đường Lê Công Phép, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 64m² (4m x 16m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, hợp lý
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 8,6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Lê Công Phép nằm tại vị trí chiến lược của quận Bình Tân, kết nối thuận tiện với các trục đường huyết mạch như Kinh Dương Vương, Tỉnh Lộ 10, Quốc Lộ 1A. Khu vực này đang được chính quyền thành phố đặc biệt quan tâm phát triển hạ tầng, hứa hẹn mức tăng giá 15-20% mỗi năm trong 5 năm tới.

Hẻm xe hơi thông thoáng, an ninh, cách mặt tiền đường chính chỉ vài bước chân, giúp bạn vừa tận hưởng sự yên tĩnh vừa dễ dàng di chuyển.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THCS-THPT An Lạc, Trường Tiểu học An Lạc, Trường Mầm non Hoa Hồng (cách 5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Quận Bình Tân, Phòng khám Đa khoa An Lạc (cách 7 phút)
• Mua sắm: Siêu thị Coop Mart Bình Tân, Chợ An Lạc, AEON Mall Bình Tân (cách 10-15 phút)
• Giải trí: Công viên Lạc Long Quân, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen (cách 15 phút)
• Giao thông: Bến xe Miền Tây, ga Metro tương lai (cách 10-15 phút)

💯 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,6 tỷ (tương đương ~134 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 7-10% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương. Các căn nhà phố tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 145-150 triệu/m².

Yếu tố tác động tích cực đến giá trị:**

• Khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Vị trí kết nối thuận tiện với nhiều tiện ích

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực Bình Tân đang có nhiều dự án lớn sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm)
• Mở rộng đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài
• Dự án nâng cấp kênh Tham Lương - Bến Cát
• Khu đô thị mới Tên Lửa mở rộng

Những dự án này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ giúp bất động sản khu vực tăng giá đáng kể trong 3-5 năm tới.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này có thể khai thác đa dạng mục đích:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh nhỏ (văn phòng, shop online)
• ✅ Cho thuê nguyên căn (thu nhập ước tính 15-20 triệu/tháng)
• ✅ Đầu tư trung-dài hạn với tiềm năng tăng giá tốt
• ✅ Cải tạo thành nhà trọ/căn hộ mini cho thuê (thu nhập 25-30 triệu/tháng)

⚡ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm trong khu vực đang phát triển nhanh của TP.HCM
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá tốt nhất thị trường - Thấp hơn 7-10% so với khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Dễ dàng khai thác - Phù hợp ở, kinh doanh hoặc cho thuê
6. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng, giao dịch nhanh gọn
7. Cơ hội hiếm có - Khó tìm được căn nhà tương tự với giá này trong khu vực

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY!

Căn nhà này đang được nhiều người quan tâm và có thể giao dịch bất cứ lúc nào. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với tổ ấm lý tưởng của mình!

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!

☎️ Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🏢 Đơn vị phân phối độc quyền: Tìm Nhà Phố (timnhapho.vn)

Cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục sang tên nhanh chóng, minh bạch. Chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong mọi bước của quá trình giao dịch.