Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Đại Hành Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 19,7 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM LÊ ĐẠI HÀNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 11

Bạn đang tìm một căn nhà đẳng cấp và tiện nghi tại khu vực trung tâm Quận 11? Hãy dừng lại ngay! Chúng tôi tự hào giới thiệu căn nhà phố hoàn toàn mới nằm trên hẻm đường Lê Đại Hành, Phường 1, Quận 11 - một trong những vị trí vàng được săn đón nhất hiện nay.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 90m² (6m x 15m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔑 Công chứng giao dịch: Nhanh chóng trong ngày
• 📍 Địa chỉ chính xác: 349/142 Đường Lê Đại Hành, Phường 1, Quận 11, TP.HCM

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Tọa lạc trên tuyến đường Lê Đại Hành sầm uất, căn nhà nằm trong khu vực được quy hoạch đồng bộ của Quận 11. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa:

• Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thuận tiện
• Cách mặt tiền Lê Đại Hành chỉ vài bước chân
• Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm (Q1, Q5, Q10)
• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
• Thuận lợi cho cả ở và kinh doanh đa ngành nghề

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và độc quyền ngay xung quanh:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall, Parkson, chợ Tân Định (~5 phút)
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (~10 phút)
• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Đại học Công nghiệp
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Đầm Sen (~15 phút)
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Lê Đại Hành, hàng loạt nhà hàng nổi tiếng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 19,7 tỷ (tương đương ~219 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn và tiết kiệm so với mặt bằng chung của khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
• Giá nhà phố khu vực Lê Đại Hành đang có xu hướng tăng 20%/năm
• Cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có trong bối cảnh giá BĐS Quận 11 đang trên đà tăng mạnh

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ

Khu vực đang chứng kiến nhiều dự án hạ tầng quan trọng sẽ làm bùng nổ giá trị BĐS trong tương lai gần:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Lê Đại Hành
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Quy hoạch phát triển Quận 11 thành trung tâm thương mại - dịch vụ
• Khu đô thị mới liền kề đang được đầu tư xây dựng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng hiện đại, căn nhà mang đến nhiều lựa chọn khai thác tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng; các tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê toàn bộ: Thu về 40-50 triệu/tháng (~3% giá trị BĐS/năm)
3. Cho thuê theo tầng: Linh hoạt tối đa hóa dòng tiền
4. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại khu vực phát triển năng động nhất Quận 11
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá hấp dẫn so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai
6. Thiết kế hiện đại 4 tầng phù hợp nhiều mục đích sử dụng
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - hiếm khi xuất hiện căn nhà đẹp tại vị trí này

⚠️ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm và có thể được bán ngay trong những ngày tới. Đừng để cơ hội vàng này vuột mất khỏi tay bạn!

Mua bán nhà là cái duyên**, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nhanh tay liên hệ để không phải tiếc nuối về sau!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí và hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi.

Địa chỉ xem nhà**: 349/142 Đường Lê Đại Hành, Phường 1, Quận 11, TP.HCM

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận 11 👉 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 11 👉 Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM với hơn 10 năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những bất động sản có pháp lý minh bạch, giá trị thực và tiềm năng phát triển.