Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Đại Hành Quận 11 - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ ĐẠI HÀNH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo cho gia đình, một cơ hội đầu tư sinh lời hay một tài sản tích lũy bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Lê Đại Hành, Phường 11, Quận 11 - nơi kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống lý tưởng và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 351/18 Đường Lê Đại Hành, Phường 11, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 88m² (4m x 22m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 15 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU VỰC PHÁT TRIỂN NĂNG ĐỘNG

Đường Lê Đại Hành là một trong những tuyến đường trọng điểm của Quận 11, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 10. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hạ tầng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

Hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng, đảm bảo sự thuận tiện cho sinh hoạt gia đình cũng như tiềm năng kinh doanh.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng và hoàn chỉnh:

• Trung tâm thương mại: Gần chợ Lê Đại Hành, siêu thị Coop Mart, Aeon Mall Tân Phú
• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Đại học Công nghiệp, hàng loạt trường mầm non, tiểu học và THCS chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy chỉ cách 10 phút di chuyển
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, khu du lịch Văn Thánh
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Lạc Long Quân, 3/2, Hồng Bàng, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ QUA

Với mức giá 15 tỷ cho căn nhà phố 88m² tại vị trí đắc địa này, đây là một cơ hội đầu tư hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Giá hợp lý so với mặt bằng chung khu vực (trung bình 170-180 triệu/m²)
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai
• Khả năng cho thuê cao với lợi nhuận ổn định từ 4-5%/năm
• Tính thanh khoản tốt - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔜 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tiếp tục tăng cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lê Đại Hành
• Tuyến Metro số 6 kết nối khu vực Bà Quẹo - Phú Lâm
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• Khu phức hợp thương mại - dịch vụ Quận 11

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 88m² và thiết kế hợp lý, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, studio...
• Đầu tư cho thuê: Làm văn phòng công ty, homestay, căn hộ dịch vụ
• Xây dựng mới: Tiềm năng xây căn hộ mini cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn
• Tách thửa: Khả năng phân chia thành các căn nhỏ hơn để tối ưu hóa lợi nhuận

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Quận 11
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng chính chủ, không phát sinh tranh chấp
3. Kết cấu đẹp - nhà phố thiết kế hiện đại, bền vững
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - thuận tiện cho cuộc sống
5. Giá trị đầu tư bền vững - tiềm năng tăng giá không ngừng
6. Công năng đa dạng - nhiều phương án khai thác hiệu quả
7. Cơ hội mua với giá hợp lý - còn thương lượng cho khách thiện chí

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà đáng mơ ước này vuột khỏi tầm tay! Số lượng bất động sản có vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường.

Chỉ cần một cuộc gọi**, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản giá trị này. Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là duyên đã đến!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp Tìm Nhà Phố 📱 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

➡️ Tìm hiểu thêm các nhà phố Quận 11 giá tốt ➡️ Khám phá danh sách nhà phố khu vực Lê Đại Hành ➡️ Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời

🔰 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!