Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Đại Hành Quận 11 - Giá Chỉ 6,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM LÊ ĐẠI HÀNH - QUẬN 11 - GIÁ CHỈ 6.6 TỶ 🏠

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa đáng sống, vừa đáng đầu tư tại khu vực trung tâm Quận 11? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố tại hẻm đường Lê Đại Hành, Phường 11, Quận 11 - một không gian sống lý tưởng cho gia đình Việt hiện đại.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ✨

• 📏 Diện tích đất: 80m² (3,5m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí: 467E/76 Đường Lê Đại Hành, Phường 11, Quận 11, TP.HCM
• 💲 Giá bán: 6,6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tuyến đường Lê Đại Hành là một trong những trục đường chính tại Quận 11, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm của thành phố. Căn nhà tọa lạc trong hẻm rộng rãi, thông thoáng, dễ dàng di chuyển:

• ⏱️ Chỉ 3 phút đi bộ ra mặt tiền đường Lê Đại Hành
• ⏱️ 5 phút di chuyển đến Đầm Sen
• ⏱️ 7 phút đến Chợ Lớn
• ⏱️ 15 phút đến Quận 1, Quận 5

Khu vực Phường 11, Quận 11 đang có tốc độ phát triển nhanh chóng, với nhiều dự án cải tạo hạ tầng, nâng cấp đô thị, giúp bất động sản tại đây có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích xung quanh:

• 🛒 Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Chợ Lớn, Chợ Lê Đại Hành
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 10 phút)
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS Lê Quý Đôn, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🏞️ Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Phương Nam
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 6,6 tỷ cho căn nhà 80m² tại vị trí đắc địa, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• 🔍 Giá trung bình khu vực dao động từ 85-95 triệu/m²
• 🔍 Mức giá căn nhà này chỉ khoảng 82,5 triệu/m² - thấp hơn thị trường
• 🔍 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

Các yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản này:

• ✅ Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• ✅ Vị trí đắc địa, gần trung tâm
• ✅ Hẻm thông thoáng, an ninh
• ✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🏗️ Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• 🏗️ Nâng cấp mở rộng đường Lê Đại Hành
• 🏗️ Dự án phát triển giao thông kết nối Quận 11 với Quận 5, Quận 10
• 🏗️ Các dự án thương mại - dịch vụ cao cấp đang được quy hoạch

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. 🏡 Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt
2. 💸 Cho thuê sinh lời: Khả năng cho thuê nguyên căn với mức thu nhập 15-20 triệu/tháng
3. 🏢 Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Khu vực có nhu cầu lưu trú cao
4. 🔄 Đầu tư trung hạn: Mua để nắm giữ 3-5 năm, tiềm năng tăng giá 30-40%

🌈 TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. ✅ Vị trí đắc địa - Tọa lạc tại khu vực phát triển sôi động của Quận 11
2. ✅ Giá cả hợp lý - Mức giá thấp hơn thị trường, tiềm năng tăng giá cao
3. ✅ Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. ✅ Kết cấu nhà đẹp - Thiết kế hợp lý, chắc chắn, không cần sửa chữa nhiều
5. ✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, giải trí
6. ✅ An ninh đảm bảo - Khu dân cư văn minh, an toàn
7. ✅ Lợi thế đầu tư - Đa dạng phương án khai thác, sinh lời bền vững

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!

Căn nhà này đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư thông thái. Chúng tôi tin rằng duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

👉 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:**

• 📞 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật. Đặc biệt hỗ trợ thủ tục công chứng, sang tên trong ngày.

Xem thêm: Các căn nhà phố giá tốt tại Quận 11

Tìm hiểu: Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Quận 11

Khám phá: Khu vực Lê Đại Hành và tiện ích xung quanh

Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị thực, nâng tầm cuộc sống