Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Đình Cẩn Bình Tân - Giá Chỉ 2,2 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ RIÊNG MẶT TIỀN LÊ ĐÌNH CẨN CHỈ 2.2 TỶ - SỔ HỒNG RIÊNG CHÍNH CHỦ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa túi tiền, vị trí đắc địa và pháp lý minh bạch? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà đẹp mặt tiền đường Lê Đình Cẩn, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 2.2 tỷ! Đây là mức giá hiếm có khó tìm cho một bất động sản sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ này.

Duyên số đã đưa bạn đến với tin đăng này - cơ hội chỉ đến một lần, hãy nhanh tay sở hữu ngay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 45m² (4.5m x 10m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Đình Cẩn, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 2.2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Lê Đình Cẩn là một trong những trục đường thương mại sầm uất của quận Bình Tân, kết nối thuận lợi với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• Cách Quốc lộ 1A chỉ 5 phút di chuyển - thuận tiện kết nối các quận trung tâm
• Liền kề đường Hồ Học Lãm - trục đường thương mại phát triển mạnh mẽ
• Gần Tỉnh lộ 10 - kết nối nhanh chóng đến các tỉnh miền Tây
• Cách đại lộ Võ Văn Kiệt khoảng 10 phút - thuận tiện đi lại vào trung tâm thành phố

Khu vực Tân Tạo - Bình Tân đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, cư dân được thừa hưởng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart Bình Tân (15 phút di chuyển)
• Chợ truyền thống: Chợ Bình Tân, chợ Tân Tạo (5-7 phút)
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Triều An (10 phút)
• Giáo dục đa dạng:
  • Trường THPT Bình Tân
  • Trường Tiểu học và THCS Tân Tạo
  • Gần Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm (15 phút)
• Không gian giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Khu du lịch Văn Thánh
• Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt đi qua, thuận tiện di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 2.2 tỷ (tương đương khoảng 48.8 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực, nơi các căn nhà tương tự đang được giao dịch từ 55-60 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí mặt tiền đường thương mại
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà đẹp, kiên cố
• Tiềm năng tăng giá theo quy hoạch mới

Dự báo tăng giá:**

• Khu vực Bình Tân dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới
• Đặc biệt khi các dự án hạ tầng hoàn thiện, mức tăng có thể đạt 30%

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Tuyến metro số 3A và 3B kết nối Bình Tân với trung tâm thành phố
• Dự án mở rộng đường Lê Đình Cẩn lên 30m
• Dự án cầu Bà Hom kết nối Bình Tân - Quận 6
• Khu đô thị mới Nam Tân Tạo đang triển khai mạnh mẽ
• Khu công nghiệp Tân Tạo mở rộng thu hút thêm lao động về sinh sống và làm việc

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Lê Đình Cẩn, căn nhà mang lại nhiều lựa chọn khai thác:

1. Kinh doanh buôn bán: Cửa hàng, shop thời trang, quán cà phê
2. Cho thuê văn phòng công ty: Thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng mặt tiền cho thuê, tầng trên để ở
4. Đầu tư lướt sóng: Mua với giá tốt, bán lại khi giá tăng (dự kiến 15-20%/năm)

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Giá cực kỳ hấp dẫn - Chỉ 2.2 tỷ, thấp hơn thị trường 10-15%
2. Vị trí vàng - Mặt tiền đường thương mại sầm uất Lê Đình Cẩn
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực phát triển đô thị
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê, đầu tư
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ
7. Giao thông thuận lợi - Kết nối đa chiều với nhiều tuyến đường lớn

⏰ KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!** Hiện căn nhà đã thu hút nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn sắp tới. Chúng tôi cam kết mang đến trải nghiệm giao dịch minh bạch, nhanh chóng và an toàn.

🔴 Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

🤝 Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật

🔍 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu thị trường Website: timnhapho.vn

👉 Xem thêm các bất động sản Bình Tân hoặc nhà phố dưới 3 tỷ tại website chính thức của chúng tôi.