Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp - 5 tầng - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 5 TẦNG HẺM LÊ ĐỨC THỌ - PHÁP LÝ CHUẨN - VỊ TRÍ VÀNG

Bạn đang tìm một căn nhà phố đẹp, vị trí đắc địa tại khu vực sầm uất Gò Vấp? Tin vui dành cho bạn! Căn nhà phố 5 tầng hiếm có khó tìm trên đường Lê Đức Thọ đang chờ chủ mới. Với pháp lý hoàn chỉnh và thiết kế hiện đại, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho người mua ở thực hoặc nhà đầu tư thông thái.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Hẻm 1264/57/45a2 Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 57m² (6m x 9,5m)
• Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày
• Giá bán: 8 tỷ (140,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Căn nhà tọa lạc trên đường Lê Đức Thọ - con đường huyết mạch kết nối các khu vực trọng điểm của quận Gò Vấp. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh phát triển. Vị trí gần ngã tư Nguyễn Oanh giúp việc di chuyển vô cùng thuận tiện.

Khu vực này có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, hạ tầng không ngừng được nâng cấp, tạo nên xu hướng tăng giá bền vững cho bất động sản trong những năm gần đây.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Trường ĐH Công Nghiệp, Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường Tiểu học Lê Đức Thọ (500m)
• Y tế: Bệnh viện Quân y 175, Phòng khám Đa khoa Gò Vấp (1km)
• Mua sắm: TTTM Emart, Vincom Plaza Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây (5-10 phút)
• Giải trí: Công viên Gia Định, khu vui chơi Kỳ Hòa (10 phút di chuyển)
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Thái Sơn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8 tỷ (140,4 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà 5 tầng tương tự. Các căn nhà trong khu vực có giá dao động từ 150-160 triệu/m².

Yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:**

• Nhà 5 tầng kiên cố, xây dựng đẹp
• Vị trí hẻm thông thoáng
• Pháp lý sổ hồng riêng minh bạch
• Khu dân cư văn minh, an ninh tốt

🏗️ CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Gò Vấp đang đón nhận nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án mở rộng đường Lê Đức Thọ
• Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước)
• Nâng cấp hệ thống thoát nước và xử lý ô nhiễm kênh Tham Lương
• Dự án phát triển đô thị thông minh tại Gò Vấp

Những dự án này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ giúp bất động sản khu vực tăng giá trong tương lai gần.

🏠 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng hiện đại, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng; các tầng trên làm nơi sinh sống
• Cho thuê sinh viên: Khu vực gần nhiều trường đại học, cao đẳng
• Kinh doanh homestay: Xu hướng lưu trú hiện đại được ưa chuộng
• Văn phòng công ty: Không gian làm việc riêng tư, chuyên nghiệp

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng tại tuyến đường thương mại sầm uất Lê Đức Thọ
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên trong ngày
3. Kết cấu vững chắc - nhà 5 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
4. Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng tương lai
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, văn minh
6. Giá cực tốt so với mặt bằng khu vực (thấp hơn 5-10%)
7. Cơ hội đầu tư hiếm có tại khu vực phát triển bậc nhất Gò Vấp

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN NHÀ ĐẲNG CẤP NÀY!

Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp! Duyên đến rồi, đừng để duyên đi mất!

Liên hệ: Quách Tuấn Kiệt
Điện thoại/Zalo: 0902.637.493

Cam kết tư vấn tận tâm, hồ sơ minh bạch, giao dịch an toàn. Chỉ còn duy nhất 1 căn - Cơ hội cho người nhanh tay quyết định!

🔗 Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Timnhapho.vn
🔗 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Gò Vấp
🔗 Hướng dẫn mua bán nhà an toàn