Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN LÊ ĐỨC THỌ - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH GÒ VẤP

Giữa nhịp sống sôi động của Gò Vấp, một cơ hội đầu tư vàng đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Căn nhà mặt tiền đường Lê Đức Thọ thuộc Phường 6, Quận Gò Vấp đang được rao bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn, thấp hơn nhiều so với giá thị trường trong khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Đức Thọ, Phường 6, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 93,7m² (5m x 18,74m) - Kích thước vàng cho kinh doanh
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 16 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ ĐỨC THỌ

Lê Đức Thọ là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Gò Vấp, kết nối trực tiếp với nhiều trục đường huyết mạch như Nguyễn Oanh, Phạm Văn Đồng, Quang Trung... Đây là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao, lý tưởng cho kinh doanh mọi loại hình thương mại.

Với chiều rộng mặt tiền 5m, căn nhà này mang đến không gian kinh doanh tối ưu, đủ rộng để trưng bày sản phẩm, tiếp đón khách hàng và tạo ấn tượng mạnh mẽ với người đi đường.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Chỉ vài bước chân từ căn nhà, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận:

• 🛒 Trung tâm thương mại & siêu thị: Vincom Plaza Gò Vấp, BigC Gò Vấp, Emart Gò Vấp chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám đa khoa khu vực
• 🏫 Trường học: THPT Nguyễn Công Trứ, Trường ĐH Công Nghiệp, Trường ĐH Mở TPHCM
• 🌳 Công viên & khu vui chơi: Công viên Gia Định, Khu vui chơi thiếu nhi Gò Vấp
• 🚌 Giao thông thuận tiện: Nhiều tuyến xe buýt đi qua, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16 tỷ, tương đương chỉ khoảng 170 triệu/m², căn nhà này có giá thấp hơn khoảng 15-20% so với các căn mặt tiền tương tự trong khu vực (thường dao động từ 200-220 triệu/m²).

Các yếu tố làm tăng giá trị BĐS này:

• Mặt tiền đường lớn, kinh doanh sầm uất
• Khu vực phát triển mạnh về thương mại dịch vụ
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Vị trí trung tâm Gò Vấp, kết nối nhiều tiện ích

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

Khu vực Gò Vấp đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án mở rộng, nâng cấp đường Lê Đức Thọ
• Dự án Metro số 4 kết nối Gò Vấp với các quận trung tâm
• Kế hoạch phát triển các trung tâm thương mại lớn tại khu vực

Theo đánh giá của các chuyên gia, bất động sản mặt tiền khu vực này có tiềm năng tăng giá 8-10%/năm trong 5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• Kinh doanh cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, điện thoại...
• Mở văn phòng công ty, showroom trưng bày
• Kinh doanh nhà hàng, quán café, spa...
• Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
• Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập ổn định từ 40-50 triệu/tháng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Lê Đức Thọ, trung tâm Gò Vấp
2. Tiềm năng sinh lời cao - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
4. Giá hấp dẫn nhất khu vực - Thấp hơn thị trường 15-20%
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Kết nối tiện ích đẳng cấp - Đầy đủ trường học, bệnh viện, siêu thị
7. Cơ hội mua hiếm có - Chủ nhà cần bán gấp, không thường xuyên xuất hiện trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Căn nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư, doanh nhân thành đạt. Số lượng lịch xem nhà đang tăng nhanh mỗi ngày. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu một bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa này với mức giá hợp lý.

Có lẽ đây là cái duyên khi bạn đọc được tin đăng này. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

📞 LIÊN HỆ NGAY

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Xem nhà trực tiếp không mất phí, chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn thiện thủ tục nhanh chóng, minh bạch.

👉 Xem thêm các bất động sản giá trị tại Gò Vấp
👉 Danh sách nhà mặt tiền kinh doanh TPHCM
👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản 2023

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn