Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp - Giá Chỉ 18,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ ĐỨC THỌ, PHƯỜNG 6, GÒ VẤP

Quý nhà đầu tư thông thái thân mến! Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa nhất Gò Vấp, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền độc đáo này. Duyên may không đến hai lần, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cái duyên đầu tiên!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔶 Địa chỉ: Mặt tiền đường Lê Đức Thọ, Phường 6, Quận Gò Vấp, TP.HCM
🔶 Diện tích đất: 126m² (7m x 18m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
🔶 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, chắc chắn, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
🔶 Giá bán: 18,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Lê Đức Thọ không chỉ là trục giao thông huyết mạch của Gò Vấp mà còn là tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất khu vực. Với mật độ di chuyển cao và lưu lượng người qua lại đông đúc, đây là:

• ✅ Vị trí hiếm có với mặt tiền rộng 7m tại trục đường chính
• ✅ Khu vực kinh doanh thịnh vượng nhất Gò Vấp
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới
• ✅ Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm: Quận 12, Tân Bình, Bình Thạnh

Theo dữ liệu thị trường timnhapho.vn, giá bất động sản mặt tiền tại khu vực này đang tăng trưởng 15-20% mỗi năm và dự kiến sẽ còn tiếp tục tăng mạnh.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm & Giải trí: Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây (chỉ cách 5-7 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp (cách 10 phút di chuyển)
• 🎓 Giáo dục: Đại học Công nghiệp, ĐH Mở TP.HCM, các trường THPT chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Gò Vấp
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), thuận tiện di chuyển đa hướng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 18,5 tỷ cho bất động sản mặt tiền 126m² tại Lê Đức Thọ là cực kỳ hấp dẫn** khi:

• 📊 Giá trung bình khu vực cho vị trí tương đương đang là 150-180 triệu/m² (tương đương 19-22 tỷ)
• 📊 Nhà mặt tiền tương tự trong khu vực hiện khan hiếm trên thị trường
• 📊 Tiềm năng sinh lời từ kinh doanh hoặc cho thuê lên đến 1,5-2%/tháng trên giá trị tài sản

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Lê Đức Thọ
• 🏙️ Khu đô thị sáng tạo phía Đông kết nối với Gò Vấp
• 🌉 Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối các quận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 7m và diện tích sử dụng lý tưởng, bất động sản này mang lại nhiều phương án khai thác:

1. 💯 Kinh doanh showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
2. 💯 Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
3. 💯 Nhà hàng, quán cafe sang trọng
4. 💯 Chuỗi cửa hàng thương hiệu, nhượng quyền
5. 💯 Kết hợp ở và kinh doanh tiết kiệm chi phí

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. 🔑 Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Lê Đức Thọ, nơi kinh doanh sầm uất
2. 🔑 Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. 🔑 Giá cực tốt - Thấp hơn 5-10% so với thị trường cùng phân khúc
4. 🔑 Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. 🔑 Cơ hội kinh doanh - Đa dạng ngành nghề, sinh lời nhanh chóng
6. 🔑 Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. 🔑 Thương lượng linh hoạt - Chủ nhà dễ tính, thiện chí bán

⏰ KHÔNG CÒN NHIỀU CĂN NHÀ MẶT TIỀN LÝ TƯỞNG NHƯ THẾ NÀY!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền Lê Đức Thọ đang ngày càng khan hiếm. Đừng để tuột mất cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội này!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)**

Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này. Hãy nhớ rằng, trong đầu tư bất động sản, vị trí là yếu tố quan trọng nhất và KHÔNG THỂ THAY ĐỔI!

✨ Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước 📱 Hotline: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Xem thêm các bất động sản độc quyền tại Gò Vấp và Nhà mặt tiền