Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp - Giá Chỉ 18,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: BÁN NHÀ PHỐ HẺM LÊ ĐỨC THỌ, P6, GÒ VẤP - DIỆN TÍCH KHỦNG 345M2 GIÁ CỰC TỐT 💥

Quý anh chị đang tìm kiếm một không gian sống rộng rãi tại khu vực phát triển bậc nhất Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà phố 345m2 với vị trí đắc địa trên đường Lê Đức Thọ - tuyến phố sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ của quận Gò Vấp.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ: 350/54/45A Đường Lê Đức Thọ, Phường 6, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 345m2 (5m x 69m) - Lô đất dài, đa dạng công năng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán cực hấp dẫn: Chỉ 18,5 tỷ (~ 53,6 triệu/m2) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Nhà nằm trên hẻm đường Lê Đức Thọ - một trong những trục đường huyết mạch của quận Gò Vấp, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực quan trọng:

• ✅ Cách Ngã tư Nguyễn Oanh - Lê Đức Thọ chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Liền kề trục đường Phạm Văn Đồng - cửa ngõ phía Bắc Sài Gòn
• ✅ Kết nối nhanh chóng với Quận 12, Bình Thạnh và Trung tâm TP.HCM
• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi vào tận nhà, an ninh đảm bảo

Đặc biệt, khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây (5-10 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa khu vực (5-15 phút)
• 🎓 Giáo dục: Trường ĐH Công nghiệp, ĐH Mở, Trường THPT Nguyễn Công Trứ, THCS-Tiểu học Lê Quý Đôn (5-15 phút)
• 🌳 Công viên: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên (10-20 phút)
• 🚌 Giao thông: Gần tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 18,5 tỷ (tương đương ~53,6 triệu/m2), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• ⚖️ Giá đất mặt tiền Lê Đức Thọ hiện dao động 180-250 triệu/m2
• ⚖️ Giá đất hẻm cùng khu vực dao động 65-85 triệu/m2
• 📈 Tốc độ tăng giá BĐS tại Gò Vấp đạt 8-12%/năm trong 5 năm qua

Đặc biệt, với diện tích lớn 345m2, quý khách có thể khai thác đa dạng công năng, sinh lời bền vững.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 4: Thảo Điền - Khu đô thị mới Thủ Thiêm - Ga Sài Gòn - Ngã 6 Gò Vấp - Công viên Làng Hoa
• 🛣️ Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lê Đức Thọ
• 🏙️ Phát triển Khu đô thị mới phía Bắc Gò Vấp
• 🌉 Cầu vượt tại các nút giao thông trọng điểm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, BĐS này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• 🏡 Xây dựng biệt thự, nhà phố cao cấp để ở
• 🏢 Phát triển văn phòng công ty, showroom trưng bày
• 🏨 Kinh doanh nhà nghỉ, homestay cao cấp
• 🏠 Xây dựng phòng trọ/căn hộ mini cho thuê (thu nhập ổn định 40-60 triệu/tháng)
• 💰 Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá (dự kiến tăng 30-40% trong 3-5 năm tới)

✨ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có - Khu vực đắc địa, phát triển bậc nhất Gò Vấp
2. Diện tích lý tưởng - 345m2 đất vuông vức, dài 69m đa dạng công năng
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh chóng
4. Giá trị gia tăng - Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 8-12%/năm
5. Kết nối giao thông - Liên kết đa hướng, di chuyển thuận tiện
6. Mức giá hấp dẫn - Chỉ 53,6 triệu/m2, thấp hơn 20-30% so với thị trường
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - BĐS có diện tích lớn ngày càng ít tại khu vực trung tâm

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY! 🔥

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần phục hồi, những bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng và giá hợp lý như thế này không còn nhiều trên thị trường. Đây là cơ hội duy nhất để sở hữu BĐS tiềm năng này trước khi giá tăng trong tương lai gần.

👉 Quý khách quan tâm, vui lòng liên hệ 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp.

Duyên phận đã đưa quý khách đến với thông tin này, hãy nắm bắt cơ hội trở thành chủ nhân của BĐS tuyệt vời này. Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách mọi thủ tục pháp lý, tư vấn tận tâm để đảm bảo giao dịch diễn ra nhanh chóng, an toàn và hiệu quả.

📌 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!
🌐 Website: timnhapho.vn
📞 Hotline: 090.118.4444